Rua Francisco Marengo, 1312 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (outros, R$ 400 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial vertical · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 9.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403,5 mi
- 44326 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mi
Preço mediano · Outros
R$ 9.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403,5 mi (44.326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 9.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mi
Maior valorR$ 400 mi
Mediana da listaR$ 9.024/m²
Financiadas—
- 28/08/2025OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 200744.326 m²R$ 400.000.000R$ 9.024/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
7.950 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 2.493 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 16.911/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.024/m² · 1 | R$ 9.024/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.586.782R$ 6.322/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1110 | Terreno | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1191 | Loja | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1210 | Apartamento | 205 | R$ 3.977/m² | R$ 630 mil |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1395 | Casa | 1 | R$ 12.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 10.172/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1405 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1449 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 992 mil |