Rua Filipe Camarao, 292 (Tatuapé)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.894/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 514 mil
105 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.894/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 514 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.505/m²
Unidade típica
R$ 473 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.922/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.108/m²
Financiadas38%
  1. 20/07/2026AP 65 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
  2. 17/03/2026AP 154 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
  3. 16/08/2025AP 66 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
  4. 11/08/2025AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 333 mil (68%)c/ vaga105 m²R$ 487.000R$ 4.638/m²
  5. 20/02/2025AP 36 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 384 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
  6. 24/09/2024AP 35 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 402 mil (88%)c/ vaga105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
  7. 06/09/2024AP 152 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 364 mil (82%)c/ vaga105 m²R$ 445.000R$ 4.238/m²
  8. 24/07/2024AP 116 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 285.000R$ 2.714/m²
  9. 17/05/2024AP 132 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (52%)c/ vaga105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
  10. 08/04/2024AP 141 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 265.000R$ 2.524/m²
  11. 11/07/2023AP 121 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 425.000R$ 4.048/m²
  12. 10/05/2023AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga105 m²R$ 195.000—
  13. 02/03/2023AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
  14. 10/03/2023AP 106 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
  15. 18/05/2022AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
  16. 12/06/2021AP 151 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 352.650R$ 3.359/m²
  17. 27/07/2020AP 102 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 225.820R$ 2.151/m²
  18. 27/07/2020AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 225.820R$ 2.151/m²
  19. 27/03/2020AP 164 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 205 mil (68%)c/ vaga184 m²R$ 300.000R$ 1.630/m²
  20. 20/02/2020AP 65 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  21. 30/12/2019AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 253 mil (65%)c/ vaga105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
  22. 10/01/2019AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  23. 22/09/2017AP 166 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga179 m²R$ 550.000R$ 3.073/m²
  24. 10/03/2017AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
  25. 26/09/2016AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 163 mil (49%)c/ vaga105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.451 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,6 mi
~184 unidades de 105 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.417 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
10 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.244/m² · 3R$ 1.733/m² · 37
2012R$ 2.667/m² · 3R$ 2.252/m² · 21
2013R$ 1.743/m² · 11R$ 2.774/m² · 36
2014R$ 2.909/m² · 4R$ 3.038/m² · 15
2015—R$ 3.108/m² · 9
2016R$ 3.429/m² · 2R$ 3.036/m² · 15
2017R$ 3.441/m² · 2R$ 3.714/m² · 35
2018—R$ 3.415/m² · 49
2019R$ 3.571/m² · 2R$ 3.418/m² · 32
2020R$ 2.151/m² · 4R$ 3.701/m² · 23
2021R$ 3.359/m² · 1R$ 3.552/m² · 24
2022R$ 3.810/m² · 1R$ 3.514/m² · 21
2023R$ 4.190/m² · 3R$ 4.257/m² · 16
2024R$ 4.238/m² · 5R$ 4.197/m² · 28
2025R$ 4.638/m² · 3R$ 4.337/m² · 20
2026R$ 4.810/m² · 2R$ 4.505/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.244/m²
20123 vendas · R$ 2.667/m²
201311 vendas · R$ 1.743/m²
20144 vendas · R$ 2.909/m²
20162 vendas · R$ 3.429/m²
20172 vendas · R$ 3.441/m²
20192 vendas · R$ 3.571/m²
20204 vendas · R$ 2.151/m²
20211 vendas · R$ 3.359/m²
20221 vendas · R$ 3.810/m²
20233 vendas · R$ 4.190/m²
20245 vendas · R$ 4.238/m²
20253 vendas · R$ 4.638/m²
20262 vendas · R$ 4.810/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%
  • Sem financiamento informado1662%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1662%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4892%
  • Execuções, leilões e retomadas23,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4892%R$ 15,6 mi
Execuções, leilões e retomadas23,8%R$ 349 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,8%R$ 612 mil

Calculadora

R$ 473.011R$ 4.505/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Filipe Camarao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Apartamento38R$ 4.066/m²R$ 480 mil
Nº 171Apartamento15R$ 3.256/m²R$ 358 mil
Nº 187Apartamento36R$ 4.909/m²R$ 604 mil
Nº 190Apartamento37R$ 4.501/m²R$ 419 mil
Nº 252Prédio inteiro1R$ 1.726/m²R$ 3,3 mi
Nº 275Casa1R$ 8.251/m²R$ 578 mil
Nº 285Loja1R$ 5.596/m²R$ 672 mil
Nº 311Casa1R$ 5.518/m²R$ 458 mil
Nº 367Casa1R$ 4.010/m²R$ 638 mil
Nº 375Casa1R$ 4.644/m²R$ 265 mil

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