Rua Filipe Camarao, 160 (Tatuapé)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.066/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.066/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 480 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.505/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.922/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 548 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas20%
- 08/07/2026AP 51 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (40%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 14/01/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 390.000R$ 3.305/m²
- 29/04/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 425.000R$ 3.602/m²
- 12/04/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 16/12/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 413.772R$ 3.507/m²
- 11/11/2022AP 22 Bloco BApartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 413.772R$ 3.507/m²
- 02/09/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 405.000R$ 3.432/m²
- 09/02/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 298.824R$ 2.717/m²
- 11/08/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 271 mil (68%)118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 15/04/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 405.000R$ 3.682/m²
- 18/02/2021AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- 24/11/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 12/08/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 355.000R$ 3.227/m²
- 12/06/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 301 mil (77%)110 m²R$ 392.000R$ 3.564/m²
- 30/01/2019AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 335.000R$ 3.045/m²
- 03/12/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1995218 m²R$ 470.000R$ 2.156/m²
- 12/11/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 335.000R$ 3.045/m²
- 26/10/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 216.000R$ 1.964/m²
- 28/09/2018AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1995118 m²R$ 317.000R$ 2.686/m²
- 21/02/2018AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1995205 m²R$ 548.000R$ 2.673/m²
- 04/12/2017AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 01/11/2017AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 24/08/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
- 29/12/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 258 mil (70%)110 m²R$ 368.000R$ 3.345/m²
- 06/04/2016AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 256 mil (80%)110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,6 mi
~145 unidades de 118 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
5 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.076/m² · 5 | R$ 1.733/m² · 37 |
| 2012 | R$ 1.381/m² · 4 | R$ 2.252/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 8 | R$ 2.774/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 3.038/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.108/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.127/m² · 2 | R$ 3.036/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.864/m² · 3 | R$ 3.714/m² · 35 |
| 2018 | R$ 2.673/m² · 5 | R$ 3.415/m² · 49 |
| 2019 | R$ 3.305/m² · 2 | R$ 3.418/m² · 32 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 3.701/m² · 23 |
| 2021 | R$ 3.545/m² · 3 | R$ 3.552/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.469/m² · 4 | R$ 3.514/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 4.257/m² · 16 |
| 2024 | R$ 3.581/m² · 2 | R$ 4.197/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 4.337/m² · 20 |
| 2026 | R$ 3.925/m² · 2 | R$ 4.505/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)520%
- Sem financiamento informado2080%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 20% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 80% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4375%
- Cessões de direitos23,5%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Dação, permuta e outros onerosos1119%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 75% | R$ 12,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,5% | R$ 503 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 158 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 19% | R$ 766 mil |
Calculadora
R$ 473.011R$ 4.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filipe Camarao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 63 | R$ 4.372/m² | R$ 524 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 22.738/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 11.889/m² | R$ 535 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 15 | R$ 3.256/m² | R$ 358 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 36 | R$ 4.909/m² | R$ 604 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 37 | R$ 4.501/m² | R$ 419 mil |
| Nº 252 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.251/m² | R$ 578 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 672 mil |