Rua Filipe Camarao, 171 (Tatuapé)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.256/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 358 mil
110 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.256/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 358 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.505/m²
Unidade típica
R$ 473 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.922/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
Financiadas33%
  1. 31/03/2026AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 276 mil (79%)c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  2. 20/05/2025AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 324 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 405.000R$ 3.682/m²
  3. 25/04/2025AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 235.000R$ 2.136/m²
  4. 18/11/2024AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19822,52% transferidoc/ vaga112 m²R$ 330.000—
  5. 26/06/2023AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 400R$ 4/m²
  6. 07/10/2022AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 118 mil (37%)c/ vaga110 m²R$ 318.000R$ 2.891/m²
  7. 14/05/2021AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  8. 29/05/2021AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 312.000R$ 2.836/m²
  9. 19/03/2021AP 45 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga112 m²R$ 120.000—
  10. 24/02/2021AP 75 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga112 m²R$ 153.587—
  11. 18/08/2020AP 35 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 80 mil (24%)c/ vaga112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
  12. 04/09/2019AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
  13. 20/02/2019AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 316.000R$ 2.873/m²
  14. 05/08/2016AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
  15. 07/07/2015AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
  16. 13/09/2013AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 175.000R$ 1.591/m²
  17. 17/12/2012AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (85%)c/ vaga110 m²R$ 205.000R$ 1.864/m²
  18. 22/06/2011AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga112 m²R$ 225.000R$ 2.009/m²
  19. 02/02/2011AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~43 unidades de 110 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 660 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.823/m² · 2R$ 1.733/m² · 37
2012R$ 1.864/m² · 1R$ 2.252/m² · 21
2013R$ 1.591/m² · 1R$ 2.774/m² · 36
2014—R$ 3.038/m² · 15
2015R$ 2.679/m² · 1R$ 3.108/m² · 9
2016R$ 2.727/m² · 1R$ 3.036/m² · 15
2017—R$ 3.714/m² · 35
2018—R$ 3.415/m² · 49
2019R$ 2.552/m² · 2R$ 3.418/m² · 32
2020R$ 2.946/m² · 1R$ 3.701/m² · 23
2021R$ 3.204/m² · 2R$ 3.552/m² · 24
2022R$ 2.891/m² · 1R$ 3.514/m² · 21
2023R$ 4/m² · 1R$ 4.257/m² · 16
2024—R$ 4.197/m² · 28
2025R$ 2.909/m² · 2R$ 4.337/m² · 20
2026R$ 3.182/m² · 1R$ 4.505/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201320162020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.823/m²
20121 vendas · R$ 1.864/m²
20131 vendas · R$ 1.591/m²
20151 vendas · R$ 2.679/m²
20161 vendas · R$ 2.727/m²
20192 vendas · R$ 2.552/m²
20201 vendas · R$ 2.946/m²
20212 vendas · R$ 3.204/m²
20221 vendas · R$ 2.891/m²
20231 vendas · R$ 4/m²
20252 vendas · R$ 2.909/m²
20261 vendas · R$ 3.182/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 4,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 38 mil

Calculadora

R$ 473.011R$ 4.505/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Filipe Camarao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Galpão, indústria e serviços1R$ 3.015/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Apartamento63R$ 4.372/m²R$ 524 mil
Nº 149Casa1R$ 22.738/m²R$ 2,3 mi
Nº 151Casa2R$ 11.889/m²R$ 535 mil
Nº 160Apartamento38R$ 4.066/m²R$ 480 mil
Nº 187Apartamento36R$ 4.909/m²R$ 604 mil
Nº 190Apartamento37R$ 4.501/m²R$ 419 mil
Nº 252Prédio inteiro1R$ 1.726/m²R$ 3,3 mi
Nº 275Casa1R$ 8.251/m²R$ 578 mil
Nº 285Loja1R$ 5.596/m²R$ 672 mil

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