Rua Fernandes Pinheiro, 311 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.351/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.351/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 660 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.607/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.540/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.747/m²
Financiadas—
- 21/03/2024CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
- 07/05/2014FDS CS 1Residência · construído em 196679 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
- 07/05/2014FDS CS 2Residência · construído em 196679 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~3 unidades de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.747/m² · 2 | R$ 4.747/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.543/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.804/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.063/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.747/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.804/m² |
Calculadora
R$ 528.552R$ 6.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.037/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 288 | Loja | 2 | R$ 4.625/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 22.595/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 326 | Terreno | 1 | R$ 4.880/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 55 | R$ 5.279/m² | R$ 718 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |