Rua Fernandes Pinheiro, 278 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 592 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (592 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.607/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.540/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.912/m²
Financiadas—
- 02/02/2021278 A 278 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959592 m²R$ 3.500.000R$ 5.912/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 592 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.747/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.543/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.912/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.063/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 528.552R$ 6.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.484/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 288 | Loja | 2 | R$ 4.625/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 22.595/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 311 | Casa | 3 | R$ 8.351/m² | R$ 660 mil |
| Nº 326 | Terreno | 1 | R$ 4.880/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 55 | R$ 5.279/m² | R$ 718 mil |