Rua Fernandes Pinheiro, 288 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.625/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 492 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.625/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (492 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.931/m²
Financiadas—
- 31/10/2014AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018492 m²R$ 1.000.000R$ 2.033/m²
- 28/05/2013AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018492 m²R$ 900.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 492 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.648/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.924/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernandes Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.484/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.037/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 22.595/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 311 | Casa | 3 | R$ 8.351/m² | R$ 660 mil |
| Nº 326 | Terreno | 1 | R$ 4.880/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 55 | R$ 5.279/m² | R$ 718 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |