Rua Euclides Pacheco, 986 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.840/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.840/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.311/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.977/m² – R$ 6.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.163/m²
Financiadas—
- 12/06/2023CasaResidência · construído em 1976245 m²R$ 2.000.000R$ 8.163/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 890 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 17.582/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.611/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.190/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.013/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.159/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.163/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.587/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 932 mil |
Calculadora
R$ 568.075R$ 5.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 440 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 493 mil |
| Nº 803 | Apartamento | 60 | R$ 4.529/m² | R$ 330 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 432 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1035 | Apartamento | 82 | R$ 4.077/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 855 mil |
| Nº 1108 | Vaga de garagem | 18 | R$ 1.974/m² | R$ 26 mil |
| Nº 1141 | Apartamento | 111 | R$ 8.611/m² | R$ 2,4 mi |