Rua Euclides Pacheco, 1679 (Tatuapé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.519/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.519/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 953 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.322/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.034/m² – R$ 4.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 946 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
Financiadas—
- 13/09/2024AP 41 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 28/06/2024AP 22 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992211 m²R$ 840.000R$ 3.981/m²
- 29/03/2017AP 111 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992211 m²R$ 946.422R$ 4.485/m²
- 18/09/2015AP 82 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992211 m²R$ 830.000R$ 3.934/m²
- 02/03/2012AP 62 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992211 m²R$ 300.000R$ 1.422/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.265 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mi
~65 unidades de 211 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.422/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 2.262/m² · 13 |
| 2015 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.932/m² · 15 |
| 2017 | R$ 4.485/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 4.296/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.825/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 4.328/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 3.476/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.531/m² · 2 | R$ 4.060/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.041/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.343/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.422/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.485/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.531/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 445.151R$ 4.322/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1558 | Apartamento | 15 | R$ 4.066/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1605 | Vaga de garagem | 32 | R$ 620/m² | R$ 19 mil |
| Nº 1625 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1655 | Apartamento | 4 | R$ 2.263/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1688 | Casa | 1 | R$ 7.653/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1701 | Apartamento | 13 | R$ 2.144/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1763 | Loja | 1 | R$ 8.470/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1765 | Loja | 1 | R$ 7.504/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1769 | Loja | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1819 | Casa | 1 | R$ 12.677/m² | R$ 1,9 mi |