Rua Euclides Pacheco, 1655 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.263/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 519 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.263/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (519 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.322/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.034/m² – R$ 4.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.445/m²
Financiadas—
- 12/12/2025AP 21 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga519 m²R$ 1.450.000R$ 2.794/m²
- 15/05/2023AP 121 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga519 m²R$ 843.462—
- 25/02/2016AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga519 m²R$ 500.000R$ 963/m²
- 26/01/2015AP 41 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga519 m²R$ 500.000R$ 963/m²
- 15/02/2013AP 121 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga519 m²R$ 1.000.000R$ 1.927/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.775 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~45 unidades de 519 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.477/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 2.262/m² · 13 |
| 2015 | R$ 963/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2016 | R$ 963/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.089/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 4.296/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.825/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 4.328/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 3.476/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.060/m² · 18 |
| 2025 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.343/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 963/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 963/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
Calculadora
R$ 445.151R$ 4.322/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1533 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1558 | Apartamento | 15 | R$ 4.066/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1605 | Vaga de garagem | 32 | R$ 620/m² | R$ 19 mil |
| Nº 1625 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1679 | Apartamento | 5 | R$ 4.519/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1688 | Casa | 1 | R$ 7.653/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1701 | Apartamento | 13 | R$ 2.144/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1763 | Loja | 1 | R$ 8.470/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1765 | Loja | 1 | R$ 7.504/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1769 | Loja | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 938 mil |