Rua Duarte de Carvalho, 83 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 2070 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,6 mi (2.070 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.016/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~496 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 638/m² – R$ 3.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 12/12/202585 E 89Armazéns gerais e depósitos · construído em 19702.070 m²R$ 7.000.000R$ 3.382/m²
- 18/05/201785 E 89Armazéns gerais e depósitos · construído em 197011,11% transferido2.070 m²R$ 1.000.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~12 unidades de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.779 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 452/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.144R$ 2.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Duarte de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 31 | R$ 6.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 91 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 589 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 892 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 10 | R$ 3.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 73 | R$ 5.914/m² | R$ 858 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 734 mil |