Rua Duarte de Carvalho, 120 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 589 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.971/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 14.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.037/m²
Financiadas—
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1970109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 26/10/2020CasaResidência · construído em 197050% transferido109 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.040/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.037/m² · 1 | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.139/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.942/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 590 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 1.254.317R$ 9.955/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 31 | R$ 6.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 91 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 892 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 10 | R$ 3.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 73 | R$ 5.914/m² | R$ 858 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 734 mil |