Rua Duarte de Carvalho, 296 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 165 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.971/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 14.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas—
- 08/07/2011CasaResidência · construído em 195972 m²R$ 60.000R$ 833/m²
- 25/03/2011CasaResidência · construído em 195972 m²R$ 60.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
45 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 2 | R$ 833/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.040/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.139/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.942/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.254.317R$ 9.955/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 91 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 589 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 892 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 10 | R$ 3.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 73 | R$ 5.914/m² | R$ 858 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 734 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 21 | R$ 4.767/m² | R$ 944 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 568 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 310 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 323 mil |