Rua Coelho Lisboa, 497 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (outros, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 7.719/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Outros
R$ 7.719/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 888 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 9.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 7.652/m²
Financiadas—
- 17/11/2025OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1971115 m²R$ 880.000R$ 7.652/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 6.589/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.931/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.652/m² · 1 | R$ 7.652/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.586.782R$ 6.322/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coelho Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Outros | 1 | R$ 8.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Loja | 7 | R$ 10.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 387 | Loja | 1 | R$ 9.568/m² | R$ 1 mi |
| Nº 442 | Sala | 35 | R$ 5.848/m² | R$ 1 mi |
| Nº 472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.464/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 495 | Loja | 2 | R$ 10.439/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 544 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 609 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 88 | R$ 6.733/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 33.202/m² | R$ 12,3 mi |