Rua Coelho Lisboa, 495 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.439/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.439/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 9.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.158/m²
Financiadas—
- 12/03/2025LojaLoja · construído em 1974120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- 20/03/2020LojaLoja · construído em 1974120 m²R$ 717.849R$ 5.982/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.377/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.572/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 574/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.025/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.982/m² · 1 | R$ 7.799/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.295/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.982/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 291.514R$ 4.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coelho Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Outros | 1 | R$ 8.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Loja | 7 | R$ 10.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 387 | Loja | 1 | R$ 9.568/m² | R$ 1 mi |
| Nº 442 | Sala | 35 | R$ 5.848/m² | R$ 1 mi |
| Nº 472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.464/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 497 | Outros | 1 | R$ 7.719/m² | R$ 888 mil |
| Nº 544 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 609 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 88 | R$ 6.733/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 33.202/m² | R$ 12,3 mi |