Rua Coelho Lisboa, 366 (Tatuapé)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 10.522/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
104 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 426 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 10.522/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²
Unidade típica
R$ 292 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 9.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas0%
  1. 30/11/2023Loja 06Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197887,5% transferido101 m²R$ 426.000—
  2. 12/05/2022LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978102 m²R$ 850.000R$ 8.333/m²
  3. 05/05/2020LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²
  4. 23/09/2016LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  5. 17/03/2016LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197899 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  6. 31/08/2015LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980105 m²R$ 60.000R$ 571/m²
  7. 31/08/2015LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980130 m²R$ 60.000R$ 462/m²
  8. 31/08/2015LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980104 m²R$ 60.000R$ 577/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
843 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 722 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 10.377/m² · 1
2012—R$ 1.639/m² · 3
2013—R$ 1.639/m² · 3
2014—R$ 5.572/m² · 2
2015R$ 571/m² · 3R$ 574/m² · 4
2016R$ 5.025/m² · 2R$ 5.025/m² · 2
2018—R$ 6.056/m² · 1
2019—R$ 2.787/m² · 2
2020R$ 9.615/m² · 1R$ 7.799/m² · 2
2021—R$ 4.669/m² · 2
2022R$ 8.333/m² · 1R$ 2.295/m² · 4
2023—R$ 9.091/m² · 3
2024—R$ 3.734/m² · 4
2025—R$ 8.333/m² · 1
2026—R$ 3.770/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · loja

01233 vendas2015201620202022
Ver tabela
20153 vendas · R$ 571/m²
20162 vendas · R$ 5.025/m²
20201 vendas · R$ 9.615/m²
20221 vendas · R$ 8.333/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 3,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 291.514R$ 4.779/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coelho Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 260Casa2R$ 7.187/m²R$ 719 mil
Nº 268Loja1R$ 18.692/m²R$ 1,9 mi
Nº 273Loja1R$ 14.380/m²R$ 3 mi
Nº 274Loja1R$ 17.523/m²R$ 1,8 mi
Nº 276Loja1R$ 12.300/m²R$ 1,1 mi
Nº 329Casa3R$ 6.100/m²R$ 528 mil
Nº 337Outros1R$ 8.675/m²R$ 1,1 mi
Nº 387Loja1R$ 9.568/m²R$ 1 mi
Nº 442Sala35R$ 5.848/m²R$ 1 mi
Nº 472Prédio inteiro1R$ 19.464/m²R$ 2,7 mi

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