Rua Azevedo Soares, 489 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (prédio inteiro, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 191 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 13,1 mi
~1.813 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.986/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 18/02/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196480 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.126/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.741/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.619/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 13.088.707R$ 7.219/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Apartamento | 28 | R$ 3.997/m² | R$ 708 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 7 | R$ 3.542/m² | R$ 978 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 10.330/m² | R$ 1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 533 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 548 | Loja | 3 | R$ 7.045/m² | R$ 705 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 638 mil |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 9.714/m² | R$ 1 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 9.684/m² | R$ 1 mi |