Rua Azevedo Soares, 480 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.375/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.375/m² – R$ 9.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.982/m²
Financiadas—
- 28/12/2022CasaResidência · construído em 1973226 m²R$ 900.000R$ 3.982/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.305/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.778/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.759/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.240/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.467/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 9.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Apartamento | 28 | R$ 3.997/m² | R$ 708 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 7 | R$ 3.542/m² | R$ 978 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 10.330/m² | R$ 1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 533 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 489 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 191 mil |
| Nº 548 | Loja | 3 | R$ 7.045/m² | R$ 705 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 638 mil |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 9.714/m² | R$ 1 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 9.684/m² | R$ 1 mi |