Rua Azevedo Soares, 486 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.456/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.950/m² – R$ 5.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas—
- 16/08/2019LojaLoja · construído em 1978188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.849/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.316/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.136/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.516/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.026/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.326/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.456/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.227.697R$ 5.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Apartamento | 28 | R$ 3.997/m² | R$ 708 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 7 | R$ 3.538/m² | R$ 976 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 10.338/m² | R$ 1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 533 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 489 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 191 mil |
| Nº 548 | Loja | 3 | R$ 7.038/m² | R$ 704 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 638 mil |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 9.705/m² | R$ 1 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 9.699/m² | R$ 1 mi |