Avenida Celso Garcia, 5544 (Tatuapé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.394/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.394/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 296 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.262/m²
Financiadas—
- 27/11/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (62%)99 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
- 12/12/2023S23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (74%)84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 23/09/2014S14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 65 mil (39%)89 m²R$ 165.000R$ 1.854/m²
- 28/07/2014S23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 113 mil (59%)84 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
- 23/08/2013S23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 40 mil (25%)84 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
437 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~13 unidades de 84 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.268/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 1.736/m² · 100 |
| 2013 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 67 |
| 2014 | R$ 2.058/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.271/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.365/m² · 138 |
| 2019 | — | R$ 3.324/m² · 162 |
| 2020 | — | R$ 3.581/m² · 92 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 3.435/m² · 82 |
| 2023 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 148 |
| 2024 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 107 |
| 2025 | — | R$ 4.074/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 4.163/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
Calculadora
R$ 406.865R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5471 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.971/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 5500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 772 mil |
| Nº 5516 | Apartamento | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 236 mil |
| Nº 5530 | Apartamento | 2 | R$ 2.153/m² | R$ 248 mil |
| Nº 5566 | Apartamento | 4 | R$ 2.809/m² | R$ 250 mil |
| Nº 5569 | Loja | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 5576 | Apartamento | 6 | R$ 3.746/m² | R$ 349 mil |
| Nº 5585 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 960 mil |
| Nº 5598 | Apartamento | 3 | R$ 3.185/m² | R$ 303 mil |
| Nº 5635 | Loja | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 2,6 mi |