Avenida Celso Garcia, 5530 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 248 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.652/m²
Financiadas—
- 01/09/2022APARTAMENTO 03Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 184 mil (80%)115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 26/08/2020APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1962115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.268/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 1.736/m² · 100 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 2.306/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.271/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.365/m² · 138 |
| 2019 | — | R$ 3.324/m² · 162 |
| 2020 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 92 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 92 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 82 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 148 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 107 |
| 2025 | — | R$ 4.074/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 4.163/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 406.865R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5449 | Loja | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5471 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.971/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 5500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 772 mil |
| Nº 5516 | Apartamento | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 236 mil |
| Nº 5544 | Apartamento | 5 | R$ 3.394/m² | R$ 296 mil |
| Nº 5566 | Apartamento | 4 | R$ 2.809/m² | R$ 250 mil |
| Nº 5569 | Loja | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 5576 | Apartamento | 6 | R$ 3.746/m² | R$ 349 mil |
| Nº 5585 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 960 mil |
| Nº 5598 | Apartamento | 3 | R$ 3.185/m² | R$ 303 mil |