Avenida Celso Garcia, 5101 (Tatuapé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.268/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 322 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.268/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 327 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas88%
- 14/05/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 252 mil (78%)100 m²R$ 322.000R$ 3.220/m²
- 27/10/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1959100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 27/01/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 149 mil (57%)100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 22/07/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 190 mil (70%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 11/02/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 141 mil (52%)111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 04/02/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 134 mil (77%)100 m²R$ 175.000R$ 1.750/m²
- 04/09/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 165 mil (71%)102 m²R$ 233.500R$ 2.289/m²
- 18/01/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 115 mil (53%)102 m²R$ 215.000R$ 2.108/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
570 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~22 unidades de 100 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.268/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 1.736/m² · 100 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 2.306/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.271/m² · 50 |
| 2016 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 58 |
| 2017 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.365/m² · 138 |
| 2019 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 162 |
| 2020 | R$ 2.566/m² · 2 | R$ 3.581/m² · 92 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 92 |
| 2022 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 82 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 148 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 107 |
| 2025 | — | R$ 4.074/m² · 106 |
| 2026 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 4.163/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 406.865R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4939 | Apartamento | 6 | R$ 4.072/m² | R$ 251 mil |
| Nº 4953 | Apartamento | 11 | R$ 3.143/m² | R$ 311 mil |
| Nº 4990 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 5000 | Apartamento | 8 | R$ 5.464/m² | R$ 445 mil |
| Nº 5005 | Apartamento | 30 | R$ 3.654/m² | R$ 380 mil |
| Nº 5019 | Loja | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 5057 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 5181 | Loja | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 410 mil |
| Nº 5219 | Loja | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 615 mil |
| Nº 5270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 2,1 mi |