Avenida Celso Garcia, 3238 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.944/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.944/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 463 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.385/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.396/m² – R$ 6.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
Financiadas—
- 07/06/2023CS 12Residência · construído em 194490 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 12/07/2017CS 4Residência · construído em 194970 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- 02/02/2015CS 9Residência · construído em 194450% transferido90 m²R$ 160.000—
- 26/02/2013CS 2Residência · construído em 1949SFH · R$ 225 mil (90%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 10/08/2012CS 4Residência · construído em 194970 m²R$ 99.000R$ 1.414/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~11 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 769 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.414/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.657/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.786/m² · 1 | R$ 3.339/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 5.198/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Cessões de direitos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 29% | R$ 477 mil |
Calculadora
R$ 640.211R$ 4.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 3200 | Apartamento | 164 | R$ 5.061/m² | R$ 682 mil |
| Nº 3205 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 872 mil |
| Nº 3242 | Apartamento | 5 | R$ 2.943/m² | R$ 196 mil |
| Nº 3254 | Loja | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 498 mil |
| Nº 3290 | Loja | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3291 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3335 | Apartamento | 160 | R$ 4.918/m² | R$ 480 mil |
| Nº 3492 | Casa | 8 | R$ 4.399/m² | R$ 225 mil |
| Nº 3496 | Loja | 3 | R$ 3.681/m² | R$ 552 mil |