Rua Olivia Guedes Penteado, 1270 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.791/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 980 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.791/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.491/m²Unidade típica
R$ 929 mil
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.697/m² – R$ 4.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.392/m²
Financiadas—
- 27/10/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987SFH · R$ 500 mil (51%)278 m²R$ 980.000R$ 3.525/m²
- 08/12/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987278 m²R$ 350.000R$ 1.259/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.684/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 1.259/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.314/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 887/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
Calculadora
R$ 928.656R$ 3.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Olivia Guedes Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 884 | Apartamento | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 171 mil |
| Nº 948 | Terreno | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 23,6 mi |
| Nº 1000 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 1111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 1132 | Casa | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1160 | Casa | 22 | R$ 4.600/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1432 | Apartamento | 31 | R$ 5.870/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1445 | Loja | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1451 | Terreno | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1470 | Apartamento | 66 | R$ 5.729/m² | R$ 560 mil |