Rua Olivia Guedes Penteado, 1160 (Socorro)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.600/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 658 mil
143 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 620 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.600/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 658 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²
Unidade típica
R$ 658 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 4.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.048/m²
Financiadas50%
  1. 14/10/2025CASA 24Residência · construído em 2007Consórcio · R$ 512 mil (83%)143 m²R$ 620.000R$ 4.336/m²
  2. 10/02/2025CASA 11Residência · construído em 2007143 m²R$ 443.417R$ 3.101/m²
  3. 20/01/2025CASA 17Residência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (42%)143 m²R$ 590.000R$ 4.126/m²
  4. 10/12/2024CASA 03Residência · construído em 2007143 m²R$ 680.000R$ 4.755/m²
  5. 10/03/2023CASA 20Residência · construído em 2007SFH · R$ 349 mil (80%)143 m²R$ 436.840R$ 3.055/m²
  6. 09/11/2021CASA 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 180 mil (37%)143 m²R$ 490.000R$ 3.427/m²
  7. 29/10/2021CASA 09Residência · construído em 2007143 m²R$ 445.000R$ 3.112/m²
  8. 22/10/2021CASA 24Residência · construído em 2007143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
  9. 12/03/2021CASA 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 353 mil (81%)143 m²R$ 435.000R$ 3.042/m²
  10. 30/12/2020CASA 20Residência · construído em 2007SFH · R$ 378 mil (70%)143 m²R$ 540.000R$ 3.776/m²
  11. 16/09/2020CASA 05Residência · construído em 2007143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
  12. 25/10/2019CASA 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (68%)143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
  13. 19/07/2019CASA 15Residência · construído em 2007SFH · R$ 169 mil (36%)143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
  14. 06/06/2017CASA 14Residência · construído em 2007143 m²R$ 201.000R$ 1.406/m²
  15. 29/12/2016CASA 25Residência · construído em 2007143 m²R$ 335.000R$ 2.343/m²
  16. 26/10/2016CASA 16Residência · construído em 2007143 m²R$ 202.500R$ 1.416/m²
  17. 03/12/2015CASA 09Residência · construído em 2007143 m²R$ 200.000R$ 1.399/m²
  18. 02/04/2015CASA 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (68%)143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
  19. 04/06/2014CASA 07Residência · construído em 2007SFH · R$ 207 mil (59%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
  20. 22/01/2013CASA 07Residência · construído em 2007SFH · R$ 138 mil (55%)143 m²R$ 250.000R$ 1.748/m²
  21. 27/07/2012CASA 17Residência · construído em 2007SFH · R$ 240 mil (80%)143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
  22. 16/02/2012CASA 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 230 mil (82%)143 m²R$ 280.000R$ 1.958/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.467 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 243 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.028/m² · 2R$ 2.028/m² · 2
2013R$ 1.748/m² · 1R$ 2.600/m² · 2
2014R$ 2.448/m² · 1R$ 2.448/m² · 1
2015R$ 2.238/m² · 2R$ 2.238/m² · 2
2016R$ 1.879/m² · 2R$ 1.879/m² · 2
2017R$ 1.406/m² · 1R$ 1.406/m² · 1
2019R$ 3.182/m² · 2R$ 3.182/m² · 2
2020R$ 3.357/m² · 2R$ 3.357/m² · 2
2021R$ 3.077/m² · 4R$ 3.077/m² · 4
2023R$ 3.055/m² · 1R$ 3.055/m² · 1
2024R$ 4.755/m² · 1R$ 4.755/m² · 1
2025R$ 4.126/m² · 3R$ 4.126/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420122014201620194 vendas202120242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.028/m²
20131 vendas · R$ 1.748/m²
20141 vendas · R$ 2.448/m²
20152 vendas · R$ 2.238/m²
20162 vendas · R$ 1.879/m²
20171 vendas · R$ 1.406/m²
20192 vendas · R$ 3.182/m²
20202 vendas · R$ 3.357/m²
20214 vendas · R$ 3.077/m²
20231 vendas · R$ 3.055/m²
20241 vendas · R$ 4.755/m²
20253 vendas · R$ 4.126/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
  • Consórcio15,6%
  • Sem financiamento informado950%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%R$ 3,8 mi
Consórcio15,6%R$ 620 mil
Sem financiamento informado950%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2288%
  • Execuções, leilões e retomadas312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2288%R$ 8,9 mi
Execuções, leilões e retomadas312%R$ 876 mil

Calculadora

R$ 657.776R$ 4.600/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Olivia Guedes Penteado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 868Apartamento41R$ 4.725/m²R$ 423 mil
Nº 884Apartamento1R$ 3.887/m²R$ 171 mil
Nº 948Terreno1R$ 5.221/m²R$ 23,6 mi
Nº 1000Galpão, indústria e serviços1R$ 5.113/m²R$ 12,8 mi
Nº 1111Galpão, indústria e serviços1R$ 6.303/m²R$ 10,4 mi
Nº 1132Casa1R$ 6.704/m²R$ 758 mil
Nº 1270Loja2R$ 3.791/m²R$ 1,1 mi
Nº 1432Apartamento31R$ 5.870/m²R$ 270 mil
Nº 1445Loja1R$ 2.583/m²R$ 320 mil
Nº 1451Terreno1R$ 1.120/m²R$ 269 mil

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