Rua Olivia Guedes Penteado, 884 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 171 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.888/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.450/m² – R$ 5.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 3.799/m²
Financiadas—
- 17/06/2026AP 1908Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 167.159R$ 3.799/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
2.043 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
311 de 317 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.975/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 4.080/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 4.250/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 4.787/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.217/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.799/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 18 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24778%
- Minha Casa Minha Vida6420%
- Sem financiamento informado61,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 247 | 78% | R$ 61,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 64 | 20% | R$ 15,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 1,9% | R$ 9,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31799%
- Cessões de direitos10,3%
- Execuções, leilões e retomadas30,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 317 | 99% | R$ 86,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,3% | R$ 211 |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,9% | R$ 792 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical30,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria31899%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 0,9% | R$ 700 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 318 | 99% | R$ 86,9 mi |
Calculadora
R$ 454.408R$ 4.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olivia Guedes Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 1.610/m² | R$ 654 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 640 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 731 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 868 | Apartamento | 41 | R$ 4.725/m² | R$ 423 mil |
| Nº 948 | Terreno | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 23,6 mi |
| Nº 1000 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 1111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 1132 | Casa | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1160 | Casa | 22 | R$ 4.600/m² | R$ 658 mil |