Rua Senador Feijo, 18 (Sé)
Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 60). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.066/m²
- Vendas registradas
- 53
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 39 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 60
Preço mediano · Sala
R$ 1.066/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 39 mil (21 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.547/m²Unidade típica
R$ 99 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.178/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 53
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 60
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.446/m²
Financiadas0%
- 11/06/2025CONJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195918 m²R$ 60R$ 3/m²
- 24/01/2025CJ 905Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195921 m²R$ 75.000R$ 3.571/m²
- 24/01/2025CONJ 904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195920 m²R$ 75.000R$ 3.750/m²
- 12/11/2024CONJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195922 m²R$ 72.166R$ 3.280/m²
- 07/10/2024APTO 505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195921 m²R$ 19.761R$ 941/m²
- 06/09/2024CONJ 506Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195937 m²R$ 35.000R$ 946/m²
- 26/08/2024CONJ 507Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 29.186R$ 941/m²
- 09/08/2024APTO 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195920 m²R$ 18.000R$ 900/m²
- 22/10/2019CONJ 1004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195920 m²R$ 54.000R$ 2.700/m²
- 22/10/2019CONJ 1004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195920 m²R$ 180R$ 9/m²
- 07/08/2019CONJ 1007Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 26/09/2017APTO 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195921 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 27/07/2017CONJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195919 m²R$ 35.000R$ 1.842/m²
- 19/01/2017CONJ 907Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
- 27/10/2016APTO 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195920 m²R$ 14.000R$ 700/m²
- 27/10/2016CONJ 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195920 m²R$ 14.000R$ 700/m²
- 09/09/2016CONJ 303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195920 m²R$ 35.000R$ 1.750/m²
- 12/08/2016CONJ 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195921 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 30/06/2016CONJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195918 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 30/06/2016CONJ 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195966,66% transferido20 m²R$ 9.987—
- 30/06/2016CONJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195966,66% transferido22 m²R$ 9.987—
- 30/06/2016APTO 505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195966,66% transferido21 m²R$ 9.987—
- 30/06/2016CONJ 506Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195966,66% transferido37 m²R$ 9.987—
- 30/06/2016CONJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195966,66% transferido19 m²R$ 9.987—
- 30/06/2016CONJ 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195966,66% transferido21 m²R$ 9.987—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
264 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~103 unidades de 21 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 66 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.125/m² · 19 | R$ 1.071/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.208/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 8 | R$ 2.083/m² · 10 |
| 2016 | R$ 1.726/m² · 9 | R$ 1.726/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.700/m² · 3 | R$ 2.663/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.709/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.695/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.375/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2024 | R$ 941/m² · 5 | R$ 949/m² · 16 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 1.552/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.705/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.208/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 1.726/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 941/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6687%
- Execuções, leilões e retomadas22,6%
- Partilhas e divisões45,3%
- Dação, permuta e outros onerosos45,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 87% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,6% | R$ 42 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 5,3% | R$ 34 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,3% | R$ 64 mil |
Calculadora
R$ 98.990R$ 1.547/m² · curva logradouro