Rua Senador Feijo, 154 (Sé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.348/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.348/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 224 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.483/m² – R$ 5.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.483/m²
Financiadas60%
- 05/02/2026APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 200 mil (70%)67 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
- 06/01/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 120 mil (69%)34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
- 20/03/2020APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 101 mil (63%)34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- 03/11/2017APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 194459 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 03/03/2016APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 194467 m²R$ 70.000R$ 1.045/m²
- 05/07/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 194443 m²R$ 42.000R$ 977/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
252 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~28 unidades de 51 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 977/m² · 1 | R$ 977/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 1.045/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.254/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 977/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.045/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 330 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 73 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical667%
- Comercial vertical333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 67% | R$ 892 mil |
| Comercial vertical | 3 | 33% | R$ 189 mil |
Calculadora
R$ 209.091R$ 4.545/m² · curva bairro