Rua Senador Feijo, 131 (Sé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (sala, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.938/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 110 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.938/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 153 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.547/m²Unidade típica
R$ 99 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.178/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.558/m²
Financiadas—
- 12/12/2022CONJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195480 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
- 12/12/2022A9 S91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195456 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 17/07/2019CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195480 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- 05/03/2018CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195480 m²R$ 135.000R$ 1.688/m²
- 27/01/2011CONJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195450% transferido80 m²R$ 22.560—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
210 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~23 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 1.726/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.663/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.709/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.695/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.402/m² · 2 | R$ 1.375/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 949/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 1.552/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.705/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.402/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 558 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 98.990R$ 1.547/m² · curva logradouro