Rua S Bento, 177 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 20.289/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9 mi
- 444 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.289/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9 mi (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.912/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 463/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 9.009/m²
Financiadas—
- 19/09/2014LOJA 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986444 m²R$ 4.000.000R$ 9.009/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.538 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 372 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.152/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2014 | R$ 9.009/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 531/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 322/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 298.311R$ 1.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.073/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 59 | Sala | 6 | R$ 1.752/m² | R$ 181 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 15.189/m² | R$ 21 mi |
| Nº 200 | Sala | 5 | R$ 2.073/m² | R$ 204 mil |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 8.379/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 284 | Sala | 11 | R$ 2.160/m² | R$ 149 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 263/m² | R$ 76 mil |
| Nº 365 | Sala | 86 | R$ 2.227/m² | R$ 154 mil |