Rua Riachuelo, 36 (Sé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.746/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.746/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 234 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.432/m²Unidade típica
R$ 109 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 2.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.163/m²
Financiadas0%
- 20/06/2025A5 S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197083 m²R$ 130.000R$ 1.566/m²
- 12/06/2020A2 S25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 192.500R$ 2.163/m²
- 12/06/2020A2 S24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 192.500R$ 2.048/m²
- 07/03/2019A6 S62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- 15/08/2017SL 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 21/12/2016A6 S62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 18/07/2016A1 S13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 48.000R$ 1.043/m²
- 08/03/2016A1 S13AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 19/03/2013A3 S34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 156.000R$ 1.660/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
465 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~35 unidades de 83 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.359/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.660/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.429/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.436/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.439/m² · 3 | R$ 1.790/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.692/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 1.726/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.105/m² · 2 | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.544/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.566/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.566/m² |
Calculadora
R$ 109.434R$ 2.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 96 | Sala | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 321 mil |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 376 mil |
| Nº 217 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 231 | Vaga de garagem | 111 | R$ 125/m² | R$ 2.500 |
| Nº 259 | Apartamento | 7 | R$ 2.341/m² | R$ 248 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 317 mil |
| Nº 320 | Sala | 65 | R$ 2.432/m² | R$ 120 mil |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 618 mil |