Rua da Glória, 38 (Sé)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.239/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
51 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.239/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 210 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.556/m²
Unidade típica
R$ 249 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.524/m² – R$ 8.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.289/m²
Financiadas50%
  1. 02/04/2024A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 147 mil (79%)51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  2. 31/08/2023A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196450 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  3. 13/01/2022A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
  4. 15/07/2019A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 190 mil (76%)52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  5. 11/06/2019A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196450 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
  6. 18/04/2017A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 224 mil (80%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  7. 10/03/2014A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196451 m²R$ 40.000R$ 784/m²
  8. 07/08/2013A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196451 m²R$ 40.000R$ 784/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
427 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~54 unidades de 51 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 434 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 784/m² · 1R$ 1.114/m² · 2
2014R$ 784/m² · 1R$ 784/m² · 1
2017R$ 5.385/m² · 1R$ 3.632/m² · 2
2018—R$ 5.091/m² · 3
2019R$ 3.104/m² · 2R$ 4.444/m² · 3
2020—R$ 5.425/m² · 15
2021—R$ 5.472/m² · 52
2022R$ 2.577/m² · 1R$ 5.484/m² · 50
2023R$ 2.000/m² · 1R$ 5.499/m² · 19
2024R$ 3.627/m² · 1R$ 5.232/m² · 46
2025—R$ 6.040/m² · 22
2026—R$ 6.556/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201420172 vendas2019202220232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 784/m²
20141 vendas · R$ 784/m²
20171 vendas · R$ 5.385/m²
20192 vendas · R$ 3.104/m²
20221 vendas · R$ 2.577/m²
20231 vendas · R$ 2.000/m²
20241 vendas · R$ 3.627/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 715 mil
Sem financiamento informado350%R$ 420 mil

Calculadora

R$ 249.111R$ 6.556/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Glória

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 78Prédio inteiro1R$ 5.057/m²R$ 1,8 mi
Nº 92Vaga de garagem44R$ 192/m²R$ 4.733
Nº 126Loja1R$ 12.319/m²R$ 17,1 mi
Nº 131Galpão, indústria e serviços1R$ 12.007/m²R$ 21,1 mi
Nº 153Apartamento200R$ 7.000/m²R$ 280 mil
Nº 242Loja1R$ 4.469/m²R$ 7,3 mi
Nº 271Sala47R$ 2.741/m²R$ 295 mil
Nº 299Loja1R$ 6.384/m²R$ 1,6 mi
Nº 312Apartamento13R$ 5.092/m²R$ 179 mil
Nº 326Sala26R$ 3.539/m²R$ 99 mil

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