Rua da Glória (Sé)
A Prefeitura registrou 519 compras e vendas na Rua da Glória, na Sé, desde 2011 (191 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.556/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 153, com 200 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.556/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 519
- 191 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 249 mil
- ~38 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.741/m²42 vendas · mediana R$ 235 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 244 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.124/m² – R$ 3.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 80
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.804/m²
Financiadas0%
- 08/04/2026Rua da Glória, 326332 UN. AUT.115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197079 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197068 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197078 m²R$ 100.000R$ 1.282/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970107 m²R$ 100.000R$ 935/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 100.000R$ 926/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 100.000R$ 1.099/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970107 m²R$ 100.000R$ 935/m²
- 10/03/2026Rua da Glória, 271SL 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
12 de 445 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
74
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 9 | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | R$ 2.670/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | R$ 5.234/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | — | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | R$ 4.263/m² · 2 | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | R$ 3.516/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | R$ 2.470/m² · 4 | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | R$ 2.226/m² · 4 | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | R$ 2.998/m² · 40 | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.234/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.263/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2026 | 40 vendas · R$ 2.998/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 901/m² – R$ 1.117/m² | 9 |
| R$ 1.117/m² – R$ 1.333/m² | 8 |
| R$ 1.333/m² – R$ 1.549/m² | 3 |
| R$ 1.549/m² – R$ 1.765/m² | 0 |
| R$ 1.765/m² – R$ 1.981/m² | 0 |
| R$ 1.981/m² – R$ 2.197/m² | 0 |
| R$ 2.197/m² – R$ 2.413/m² | 2 |
| R$ 2.413/m² – R$ 2.629/m² | 1 |
| R$ 2.629/m² – R$ 2.846/m² | 2 |
| R$ 2.846/m² – R$ 3.062/m² | 2 |
| R$ 3.062/m² – R$ 3.278/m² | 1 |
| R$ 3.278/m² – R$ 3.494/m² | 3 |
| R$ 3.494/m² – R$ 3.710/m² | 5 |
| R$ 3.710/m² – R$ 3.926/m² | 3 |
| R$ 3.926/m² – R$ 4.142/m² | 0 |
| R$ 4.142/m² – R$ 4.358/m² | 0 |
| R$ 4.358/m² – R$ 4.574/m² | 6 |
| R$ 4.574/m² – R$ 4.790/m² | 0 |
| R$ 4.790/m² – R$ 5.006/m² | 1 |
| R$ 5.006/m² – R$ 5.222/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19697715%
- Anos 7019037%
- Anos 8010,2%
- Anos 9071,3%
- 2000–200920,4%
- 2010 em diante24247%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 77 | 15% | R$ 18,9 mi |
| Anos 70 | 190 | 37% | R$ 39,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,2% | R$ 750 mil |
| Anos 90 | 7 | 1,3% | R$ 33,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,4% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 242 | 47% | R$ 59,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)123%
- Sem financiamento informado38697%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 3% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 386 | 97% | R$ 115,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda44586%
- Cessões de direitos112,1%
- Execuções, leilões e retomadas142,7%
- Operações societárias40,8%
- Partilhas e divisões20,4%
- Dação, permuta e outros onerosos438,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 445 | 86% | R$ 136,2 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 2,1% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 2,7% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 4 | 0,8% | R$ 2,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,4% | R$ 3.000 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 43 | 8,3% | R$ 13,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical26852%
- Comercial vertical9518%
- Comercial horizontal101,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria9118%
- Outras5511%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 268 | 52% | R$ 63,2 mi |
| Comercial vertical | 95 | 18% | R$ 41,6 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 1,9% | R$ 8,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 91 | 18% | R$ 41 mi |
| Outras | 55 | 11% | R$ 439 mil |
Calculadora
R$ 243.963R$ 2.741/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 8 | R$ 3.239/m² | R$ 210 mil |
| Nº 78 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 92 | Vaga de garagem | 44 | R$ 192/m² | R$ 4.733 |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 12.319/m² | R$ 17,1 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.007/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 200 | R$ 7.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 271 | Sala | 47 | R$ 2.741/m² | R$ 295 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 13 | R$ 5.092/m² | R$ 179 mil |
| Nº 326 | Sala | 26 | R$ 3.539/m² | R$ 99 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua da Glória
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Glória?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua da Glória é de R$ 6.556/m², 44% acima da mediana da Sé (R$ 4.545/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua da Glória?
Um apartamento típico de 38 m² na Rua da Glória vale cerca de R$ 249 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Glória?
É o nº 153, com 200 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Glória?
A Prefeitura registrou 519 compras e vendas na Rua da Glória, na Sé, desde 2011, das quais 191 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.