Rua da Glória, 326 (Sé)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.539/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 99 mil
28 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 35 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.539/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 99 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.741/m²
Unidade típica
R$ 244 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.124/m² – R$ 3.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.321/m²
Financiadas0%
  1. 08/04/2026332 UN. AUT.115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
  2. 05/02/2026S132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  3. 14/08/2025S85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 96.000R$ 3.429/m²
  4. 11/12/2024SALA 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
  5. 26/04/2024S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 77.000R$ 2.406/m²
  6. 01/11/2023S133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  7. 05/05/2023S103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
  8. 06/06/2022S76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 112.800R$ 3.525/m²
  9. 02/04/2020S46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
  10. 28/10/2019S134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
  11. 13/06/2019S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  12. 18/05/2018S122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196528 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  13. 18/05/2018S123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196532 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  14. 18/05/2018S121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196532 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  15. 22/07/2017S113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
  16. 02/03/2017S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 55.000R$ 1.964/m²
  17. 10/07/2014S113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 167.500R$ 5.234/m²
  18. 14/02/2014S74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido32 m²R$ 55.000—
  19. 15/08/2013332 SALAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²
  20. 26/07/2012S55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 118.489R$ 4.232/m²
  21. 29/03/2012SALA 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 45.000R$ 1.406/m²
  22. 10/11/2011SALA 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 41.000R$ 1.281/m²
  23. 10/11/2011SALA 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
  24. 17/11/2011S103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197083,34% transferido32 m²R$ 25.000—
  25. 25/10/2011SL 125 12 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
304 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~114 unidades de 28 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 285 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.069/m² · 6R$ 1.071/m² · 9
2012R$ 2.819/m² · 2R$ 2.670/m² · 3
2013R$ 4.531/m² · 1R$ 4.531/m² · 1
2014R$ 5.234/m² · 1R$ 5.234/m² · 1
2017R$ 4.263/m² · 2R$ 4.263/m² · 2
2018R$ 4.688/m² · 3R$ 4.688/m² · 3
2019R$ 3.750/m² · 2R$ 3.750/m² · 2
2020R$ 4.063/m² · 1R$ 4.063/m² · 1
2022R$ 3.525/m² · 1R$ 3.525/m² · 1
2023R$ 3.516/m² · 2R$ 3.516/m² · 2
2024R$ 2.721/m² · 2R$ 2.470/m² · 4
2025R$ 3.429/m² · 1R$ 2.226/m² · 4
2026R$ 2.411/m² · 2R$ 2.998/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · sala

02466 vendas2011201320172019202220242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.069/m²
20122 vendas · R$ 2.819/m²
20131 vendas · R$ 4.531/m²
20141 vendas · R$ 5.234/m²
20172 vendas · R$ 4.263/m²
20183 vendas · R$ 4.688/m²
20192 vendas · R$ 3.750/m²
20201 vendas · R$ 4.063/m²
20221 vendas · R$ 3.525/m²
20232 vendas · R$ 3.516/m²
20242 vendas · R$ 2.721/m²
20251 vendas · R$ 3.429/m²
20262 vendas · R$ 2.411/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2885%
  • Cessões de direitos13%
  • Execuções, leilões e retomadas412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2885%R$ 2,7 mi
Cessões de direitos13%R$ 55 mil
Execuções, leilões e retomadas412%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 243.963R$ 2.741/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Glória

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento8R$ 3.239/m²R$ 210 mil
Nº 78Prédio inteiro1R$ 5.057/m²R$ 1,8 mi
Nº 92Vaga de garagem44R$ 192/m²R$ 4.733
Nº 126Loja1R$ 12.319/m²R$ 17,1 mi
Nº 131Galpão, indústria e serviços1R$ 12.007/m²R$ 21,1 mi
Nº 153Apartamento200R$ 7.000/m²R$ 280 mil
Nº 242Loja1R$ 4.469/m²R$ 7,3 mi
Nº 271Sala47R$ 2.741/m²R$ 295 mil
Nº 299Loja1R$ 6.384/m²R$ 1,6 mi
Nº 312Apartamento13R$ 5.092/m²R$ 179 mil

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