Rua da Glória, 271 (Sé)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 2.741/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 295 mil
89 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 2.741/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 295 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.741/m²
Unidade típica
R$ 244 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.124/m² – R$ 3.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.533/m²
Financiadas0%
  1. 10/03/2026SL 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  2. 10/03/2026SL 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  3. 10/03/2026SL 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  4. 10/03/2026SL 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197068 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  5. 10/03/2026SL 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  6. 10/03/2026SL 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197079 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  7. 10/03/2026SL 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  8. 10/03/2026SL 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  9. 10/03/2026SL 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  10. 10/03/2026SL 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
  11. 10/03/2026SL 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  12. 10/03/2026SL 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  13. 10/03/2026SL 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  14. 10/03/2026SL 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197094 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  15. 10/03/2026SL 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  16. 10/03/2026SL 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
  17. 10/03/2026SL 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
  18. 10/03/2026SL 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
  19. 10/03/2026SL 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
  20. 10/03/2026SL 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
  21. 10/03/2026SL 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970107 m²R$ 100.000R$ 935/m²
  22. 10/03/2026SL 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197067 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  23. 10/03/2026SL 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970107 m²R$ 100.000R$ 935/m²
  24. 10/03/2026SL 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197078 m²R$ 100.000R$ 1.282/m²
  25. 10/03/2026SL 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970107 m²R$ 100.000R$ 935/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
566 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~44 unidades de 89 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 448 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 51 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 795/m² · 3R$ 1.071/m² · 9
2012R$ 2.670/m² · 1R$ 2.670/m² · 3
2013—R$ 4.531/m² · 1
2014—R$ 5.234/m² · 1
2017—R$ 4.263/m² · 2
2018—R$ 4.688/m² · 3
2019—R$ 3.750/m² · 2
2020—R$ 4.063/m² · 1
2022—R$ 3.525/m² · 1
2023—R$ 3.516/m² · 2
2024R$ 2.452/m² · 2R$ 2.470/m² · 4
2025R$ 1.452/m² · 3R$ 2.226/m² · 4
2026R$ 2.998/m² · 38R$ 2.998/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · sala

02040201120122024202538 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 795/m²
20121 vendas · R$ 2.670/m²
20242 vendas · R$ 2.452/m²
20253 vendas · R$ 1.452/m²
202638 vendas · R$ 2.998/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 2.679/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 901/m² – R$ 1.121/m²9
R$ 1.121/m² – R$ 1.341/m²7
R$ 1.341/m² – R$ 1.561/m²3
R$ 1.561/m² – R$ 1.782/m²0
R$ 1.782/m² – R$ 2.002/m²0
R$ 2.002/m² – R$ 2.222/m²0
R$ 2.222/m² – R$ 2.442/m²1
R$ 2.442/m² – R$ 2.662/m²1
R$ 2.662/m² – R$ 2.883/m²2
R$ 2.883/m² – R$ 3.103/m²1
R$ 3.103/m² – R$ 3.323/m²1
R$ 3.323/m² – R$ 3.543/m²2
R$ 3.543/m² – R$ 3.763/m²4
R$ 3.763/m² – R$ 3.984/m²3
R$ 3.984/m² – R$ 4.204/m²0
R$ 4.204/m² – R$ 4.424/m²0
R$ 4.424/m² – R$ 4.644/m²5
R$ 4.644/m² – R$ 4.864/m²0
R$ 4.864/m² – R$ 5.085/m²2
R$ 5.085/m² – R$ 5.305/m²1

Calculadora

R$ 243.963R$ 2.741/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Glória

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento8R$ 3.239/m²R$ 210 mil
Nº 78Prédio inteiro1R$ 5.057/m²R$ 1,8 mi
Nº 92Vaga de garagem44R$ 192/m²R$ 4.733
Nº 126Loja1R$ 12.319/m²R$ 17,1 mi
Nº 131Galpão, indústria e serviços1R$ 12.007/m²R$ 21,1 mi
Nº 153Apartamento200R$ 7.000/m²R$ 280 mil
Nº 242Loja1R$ 4.469/m²R$ 7,3 mi
Nº 299Loja1R$ 6.384/m²R$ 1,6 mi
Nº 312Apartamento13R$ 5.092/m²R$ 179 mil
Nº 326Sala26R$ 3.539/m²R$ 99 mil

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