Rua da Glória, 153 (Sé)
Foram registradas 200 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.000/m²
- Vendas registradas
- 200
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.000/m²Neste prédio: 200 vendas · mediana R$ 280 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.556/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.524/m² – R$ 8.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 200
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 5.497/m²
Financiadas4%
- 05/05/2026AP 1011Apartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 415.000R$ 8.646/m²
- 12/05/2026AP 309Apartamento em condomínio · construído em 201940 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 10/04/2026AP 1626, ALA BApartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 215.831R$ 5.534/m²
- 01/04/2026AP 518Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 213.558R$ 5.620/m²
- 13/02/2026AP 314Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
- 14/01/2026AP 501Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
- 19/12/2025AP 912Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 330.000R$ 8.684/m²
- 19/12/2025AP 117Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
- 06/12/2025AP 623 ALA BApartamento em condomínio · construído em 201937 m²R$ 203.324R$ 5.495/m²
- 27/10/2025AP 1117Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 312.000R$ 8.211/m²
- 03/10/2025AP 605Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 202.639R$ 5.333/m²
- 10/09/2025AP 210Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
- 21/08/2025AP 226Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 295.000R$ 7.564/m²
- 16/07/2025AP 816Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 318.000R$ 7.756/m²
- 13/06/2025AP 1125Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
- 26/05/2025AP 806Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 287 mil (80%)48 m²R$ 359.000R$ 7.479/m²
- 14/04/2025AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 330.000R$ 8.684/m²
- 07/04/2025AP 705Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 329.000R$ 8.658/m²
- 19/02/2025AP 502Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 236.330R$ 5.764/m²
- 19/02/2025AP 415Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 234.353R$ 5.716/m²
- 19/02/2025AP 412Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 215.292R$ 5.666/m²
- 19/02/2025AP 512Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 215.292R$ 5.666/m²
- 19/02/2025AP 801Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 206.263R$ 5.730/m²
- 21/02/2025AP 1019Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 206.100R$ 5.424/m²
- 06/02/2025AP 812Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido38 m²R$ 105.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.655 m²
182 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~17 unidades de 38 m²
Vendas registradas
200
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
8 de 204 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
38
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.091/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.425/m² · 13 | R$ 5.425/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.465/m² · 54 | R$ 5.472/m² · 52 |
| 2022 | R$ 5.484/m² · 50 | R$ 5.484/m² · 50 |
| 2023 | R$ 5.504/m² · 18 | R$ 5.499/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.299/m² · 43 | R$ 5.232/m² · 46 |
| 2025 | R$ 7.479/m² · 19 | R$ 6.040/m² · 22 |
| 2026 | R$ 6.556/m² · 6 | R$ 6.556/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 13 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2021 | 54 vendas · R$ 5.465/m² |
| 2022 | 50 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 5.504/m² |
| 2024 | 43 vendas · R$ 5.299/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 7.479/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 6.556/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 73 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.690/m² – R$ 4.913/m² | 2 |
| R$ 4.913/m² – R$ 5.135/m² | 16 |
| R$ 5.135/m² – R$ 5.358/m² | 3 |
| R$ 5.358/m² – R$ 5.581/m² | 13 |
| R$ 5.581/m² – R$ 5.803/m² | 6 |
| R$ 5.803/m² – R$ 6.026/m² | 0 |
| R$ 6.026/m² – R$ 6.249/m² | 1 |
| R$ 6.249/m² – R$ 6.471/m² | 2 |
| R$ 6.471/m² – R$ 6.694/m² | 1 |
| R$ 6.694/m² – R$ 6.916/m² | 1 |
| R$ 6.916/m² – R$ 7.139/m² | 1 |
| R$ 7.139/m² – R$ 7.362/m² | 1 |
| R$ 7.362/m² – R$ 7.584/m² | 3 |
| R$ 7.584/m² – R$ 7.807/m² | 3 |
| R$ 7.807/m² – R$ 8.030/m² | 4 |
| R$ 8.030/m² – R$ 8.252/m² | 3 |
| R$ 8.252/m² – R$ 8.475/m² | 1 |
| R$ 8.475/m² – R$ 8.697/m² | 6 |
| R$ 8.697/m² – R$ 8.920/m² | 2 |
| R$ 8.920/m² – R$ 9.143/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)83,9%
- Sem financiamento informado19696%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 3,9% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 196 | 96% | R$ 46,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda20484%
- Cessões de direitos52,1%
- Execuções, leilões e retomadas10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos3213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 204 | 84% | R$ 49,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 2,1% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,4% | R$ 221 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 32 | 13% | R$ 9,2 mi |
Calculadora
R$ 249.111R$ 6.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 8 | R$ 3.239/m² | R$ 210 mil |
| Nº 78 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 92 | Vaga de garagem | 44 | R$ 192/m² | R$ 4.733 |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 12.319/m² | R$ 17,1 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.007/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 271 | Sala | 47 | R$ 2.741/m² | R$ 295 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 13 | R$ 5.092/m² | R$ 179 mil |
| Nº 326 | Sala | 26 | R$ 3.539/m² | R$ 99 mil |