Rua Conselheiro Furtado, 208 (Sé)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.334/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 127 mil
38 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.334/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 127 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.118/m²
Unidade típica
R$ 140 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas3%
  1. 09/06/2026A6 CONJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  2. 19/11/2025A12 APTO 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030 m²R$ 225.000R$ 7.500/m²
  3. 28/10/2024A7 APTO 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 85.000R$ 2.500/m²
  4. 28/10/2024A7 CONJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 85.000R$ 2.073/m²
  5. 23/06/2023A12 APTO 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030 m²R$ 145.000R$ 4.833/m²
  6. 23/06/2023A12 APTO 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 102 mil (70%)30 m²R$ 145.000R$ 4.833/m²
  7. 11/03/2022A8 APTO 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 145.000R$ 5.179/m²
  8. 28/09/2020A4 CONJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
  9. 24/08/2020A8 APTO 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  10. 09/03/2020A7 APTO 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
  11. 21/09/2018A11 APTO 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 150.100R$ 4.415/m²
  12. 24/08/2018A12 APTO 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  13. 01/08/2018A12 APTO 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 123.000R$ 3.618/m²
  14. 01/08/2018A12 APTO 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 15R$ 0/m²
  15. 12/06/2018A4 CONJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 128.000R$ 4.571/m²
  16. 28/08/2017SALA 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 70.000R$ 1.707/m²
  17. 07/02/2017A11 APTO 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 65.500R$ 1.819/m²
  18. 29/11/2016A4 CONJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  19. 02/11/2016A7 CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
  20. 26/09/2016A10 APTO 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 128.250R$ 3.563/m²
  21. 09/08/2016CONJUNTO 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 66.976R$ 1.634/m²
  22. 15/07/2016A9 APTO 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 69.800R$ 1.702/m²
  23. 13/05/2016A7 APTO 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 85.000R$ 2.500/m²
  24. 13/05/2016A7 CONJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 85.000R$ 2.073/m²
  25. 25/05/2016A11 APTO 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
208 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~54 unidades de 38 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 194 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 102 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.013/m² · 6R$ 910/m² · 8
2012R$ 1.389/m² · 1R$ 1.169/m² · 6
2013R$ 2.572/m² · 2R$ 1.620/m² · 9
2014R$ 2.561/m² · 3R$ 2.561/m² · 5
2015R$ 2.208/m² · 4R$ 2.208/m² · 4
2016R$ 2.287/m² · 8R$ 2.287/m² · 8
2017R$ 1.763/m² · 2R$ 1.763/m² · 2
2018R$ 4.415/m² · 5R$ 4.493/m² · 4
2020R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 3
2021—R$ 3.603/m² · 2
2022R$ 5.179/m² · 1R$ 2.051/m² · 4
2023R$ 4.833/m² · 2R$ 4.833/m² · 3
2024R$ 2.287/m² · 2R$ 2.287/m² · 6
2025R$ 7.500/m² · 1R$ 7.500/m² · 1
2026R$ 3.659/m² · 1R$ 3.888/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

05102011201320158 vendas20172020202320252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.013/m²
20121 vendas · R$ 1.389/m²
20132 vendas · R$ 2.572/m²
20143 vendas · R$ 2.561/m²
20154 vendas · R$ 2.208/m²
20168 vendas · R$ 2.287/m²
20172 vendas · R$ 1.763/m²
20185 vendas · R$ 4.415/m²
20203 vendas · R$ 2.500/m²
20221 vendas · R$ 5.179/m²
20232 vendas · R$ 4.833/m²
20242 vendas · R$ 2.287/m²
20251 vendas · R$ 7.500/m²
20261 vendas · R$ 3.659/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%
  • Sem financiamento informado3197%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%R$ 145 mil
Sem financiamento informado3197%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4594%
  • Execuções, leilões e retomadas24,2%
  • Partilhas e divisões12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4594%R$ 4 mi
Execuções, leilões e retomadas24,2%R$ 160 mil
Partilhas e divisões12,1%R$ 38 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical12,1%
  • Comercial vertical4798%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical12,1%R$ 69 mil
Comercial vertical4798%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 140.000R$ 4.118/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Apartamento134R$ 7.368/m²R$ 290 mil
Nº 142Galpão, indústria e serviços1R$ 11.881/m²R$ 1,2 mi
Nº 147Sala3R$ 1.329/m²R$ 134 mil
Nº 188Prédio inteiro1R$ 2.801/m²R$ 1,7 mi
Nº 194Prédio inteiro1R$ 4.241/m²R$ 1,2 mi
Nº 241Apartamento9R$ 5.192/m²R$ 222 mil
Nº 251Loja1R$ 8.209/m²R$ 5 mi
Nº 259Sala21R$ 3.129/m²R$ 106 mil
Nº 298Apartamento48R$ 5.507/m²R$ 215 mil
Nº 309Loja1R$ 5.559/m²R$ 411 mil

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