Rua Conselheiro Furtado (Sé)
A Prefeitura registrou 676 compras e vendas na Rua Conselheiro Furtado, na Sé, desde 2011 (155 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.429/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 189 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.429/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 676
- 155 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.429/m²23 vendas · mediana R$ 270 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 270 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.312/m² – R$ 7.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 248
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.429/m²
Financiadas19%
- 25/08/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 1502Apartamento em condomínio · construído em 202032 m²R$ 275.000R$ 8.594/m²
- 13/08/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 1304Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 148 mil (55%)42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- 24/08/2026Rua Conselheiro Furtado, 298APTO 813Apartamento em condomínio · construído em 196916,66% transferido46 m²R$ 80.000—
- 13/07/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 78Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 222.347R$ 5.294/m²
- 13/07/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 203.175R$ 5.347/m²
- 19/06/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 513Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 306 mil (78%)53 m²R$ 390.000R$ 7.358/m²
- 18/06/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 510Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
- 25/06/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 118Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 223.850R$ 5.330/m²
- 19/06/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 214.034R$ 5.632/m²
- 19/06/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 91Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 210.100R$ 4.567/m²
- 19/06/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 98Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 204.347R$ 4.865/m²
- 22/05/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 27Apartamento em condomínio · construído em 202452 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- 22/05/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202452 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- 15/05/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 185 mil (76%)37 m²R$ 243.990R$ 6.594/m²
- 22/05/2026Rua Conselheiro Furtado, 241AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 236.930R$ 5.151/m²
- 31/03/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 913Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 23/03/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 812Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 253.291R$ 6.666/m²
- 09/01/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 613Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- 20/01/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 607Apartamento em condomínio · construído em 202042 m²R$ 325.000R$ 7.738/m²
- 28/01/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 310Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 288.000R$ 7.579/m²
- 21/01/2026Rua Conselheiro Furtado, 130AP 911Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
- 27/01/2026Rua Conselheiro Furtado, 298APTO 408Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
- 29/12/2025Rua Conselheiro Furtado, 130AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 239 mil (80%)38 m²R$ 299.000R$ 7.868/m²
- 31/10/2025Rua Conselheiro Furtado, 130AP 1303Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
- 25/09/2025Rua Conselheiro Furtado, 130AP 703Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (70%)38 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
79 de 556 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
120
69 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.891/m² · 5 | R$ 1.796/m² · 292 |
| 2012 | R$ 2.200/m² · 7 | R$ 2.343/m² · 250 |
| 2013 | R$ 4.130/m² · 7 | R$ 2.553/m² · 270 |
| 2014 | R$ 4.533/m² · 9 | R$ 2.649/m² · 280 |
| 2015 | R$ 2.059/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 197 |
| 2016 | R$ 3.756/m² · 2 | R$ 2.686/m² · 122 |
| 2017 | R$ 1.659/m² · 3 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2018 | R$ 3.077/m² · 7 | R$ 2.846/m² · 163 |
| 2019 | R$ 4.022/m² · 7 | R$ 4.931/m² · 305 |
| 2020 | R$ 5.351/m² · 35 | R$ 3.214/m² · 289 |
| 2021 | R$ 6.317/m² · 35 | R$ 3.859/m² · 334 |
| 2022 | R$ 6.850/m² · 29 | R$ 3.977/m² · 298 |
| 2023 | R$ 6.317/m² · 16 | R$ 4.223/m² · 208 |
| 2024 | R$ 6.471/m² · 11 | R$ 4.281/m² · 292 |
| 2025 | R$ 7.368/m² · 13 | R$ 4.324/m² · 351 |
| 2026 | R$ 5.660/m² · 21 | R$ 4.516/m² · 267 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.891/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.756/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2020 | 35 vendas · R$ 5.351/m² |
| 2021 | 35 vendas · R$ 6.317/m² |
| 2022 | 29 vendas · R$ 6.850/m² |
| 2023 | 16 vendas · R$ 6.317/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 7.368/m² |
| 2026 | 21 vendas · R$ 5.660/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.684/m² – R$ 3.930/m² | 2 |
| R$ 3.930/m² – R$ 4.175/m² | 0 |
| R$ 4.175/m² – R$ 4.421/m² | 2 |
| R$ 4.421/m² – R$ 4.666/m² | 4 |
| R$ 4.666/m² – R$ 4.912/m² | 2 |
| R$ 4.912/m² – R$ 5.157/m² | 4 |
| R$ 5.157/m² – R$ 5.403/m² | 6 |
| R$ 5.403/m² – R$ 5.648/m² | 2 |
| R$ 5.648/m² – R$ 5.894/m² | 1 |
| R$ 5.894/m² – R$ 6.139/m² | 0 |
| R$ 6.139/m² – R$ 6.384/m² | 0 |
| R$ 6.384/m² – R$ 6.630/m² | 6 |
| R$ 6.630/m² – R$ 6.875/m² | 1 |
| R$ 6.875/m² – R$ 7.121/m² | 2 |
| R$ 7.121/m² – R$ 7.366/m² | 3 |
| R$ 7.366/m² – R$ 7.612/m² | 3 |
| R$ 7.612/m² – R$ 7.857/m² | 4 |
| R$ 7.857/m² – R$ 8.103/m² | 4 |
| R$ 8.103/m² – R$ 8.348/m² | 0 |
| R$ 8.348/m² – R$ 8.594/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196941762%
- Anos 709214%
- Anos 8040,6%
- 2010 em diante16324%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 417 | 62% | R$ 28 mi |
| Anos 70 | 92 | 14% | R$ 9,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 0,6% | R$ 5,3 mi |
| 2010 em diante | 163 | 24% | R$ 39,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6614%
- Minha Casa Minha Vida122,6%
- Consórcio10,2%
- Sem financiamento informado38183%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 66 | 14% | R$ 16,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 12 | 2,6% | R$ 2,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,2% | R$ 363 mil |
| Sem financiamento informado | 381 | 83% | R$ 46,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda55682%
- Cessões de direitos91,3%
- Execuções, leilões e retomadas6910%
- Operações societárias81,2%
- Partilhas e divisões40,6%
- Dação, permuta e outros onerosos304,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 556 | 82% | R$ 73,4 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 1,3% | R$ 913 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 69 | 10% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 8 | 1,2% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 0,6% | R$ 108 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 30 | 4,4% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical24636%
- Comercial vertical10015%
- Comercial horizontal30,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria6910%
- Outras25838%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 246 | 36% | R$ 50,7 mi |
| Comercial vertical | 100 | 15% | R$ 10,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 0,4% | R$ 3,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 69 | 10% | R$ 16 mi |
| Outras | 258 | 38% | R$ 734 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 6.429/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Vaga de garagem | 189 | R$ 48/m² | R$ 1.000 |
| Nº 130 | Apartamento | 134 | R$ 7.368/m² | R$ 290 mil |
| Nº 142 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Sala | 3 | R$ 1.329/m² | R$ 134 mil |
| Nº 188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 194 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 208 | Sala | 39 | R$ 3.334/m² | R$ 127 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 5.192/m² | R$ 222 mil |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 8.209/m² | R$ 5 mi |
| Nº 259 | Sala | 21 | R$ 3.129/m² | R$ 106 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 48 | R$ 5.507/m² | R$ 215 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 411 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 509 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 5 | R$ 5.478/m² | R$ 285 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 6 | R$ 3.940/m² | R$ 311 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 5.152/m² | R$ 480 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Furtado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conselheiro Furtado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conselheiro Furtado é de R$ 6.429/m², 41% acima da mediana da Sé (R$ 4.545/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Furtado?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua Conselheiro Furtado vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conselheiro Furtado?
É o nº 70, com 189 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conselheiro Furtado?
A Prefeitura registrou 676 compras e vendas na Rua Conselheiro Furtado, na Sé, desde 2011, das quais 155 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.