Rua Conselheiro Furtado, 259 (Sé)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 283 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.129/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 106 mil
34 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 283 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.129/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 106 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.118/m²
Unidade típica
R$ 140 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas13%
  1. 12/11/2024CONJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197233 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  2. 28/06/2024CONJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197234 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  3. 14/03/2024CONJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 30.000R$ 789/m²
  4. 17/10/2023CONJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197234 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
  5. 24/06/2022CONJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
  6. 15/06/2022CONJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 55.000R$ 1.447/m²
  7. 18/11/2021CONJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1972SFH · R$ 137 mil (70%)34 m²R$ 195.000R$ 5.735/m²
  8. 23/02/2021CONJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197234 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
  9. 08/12/2014CONJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197234 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  10. 16/12/2013CONJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1972SFH · R$ 35 mil (52%)33 m²R$ 67.000R$ 2.030/m²
  11. 14/11/2013CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197234 m²R$ 55.080R$ 1.620/m²
  12. 28/10/2013CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 61.559R$ 1.620/m²
  13. 18/10/2013CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 52.000R$ 1.368/m²
  14. 08/10/2013CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 45.000R$ 1.184/m²
  15. 20/09/2013CONJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197234 m²R$ 54.821R$ 1.612/m²
  16. 10/08/2012CONJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197233 m²R$ 45.000R$ 1.364/m²
  17. 10/04/2012CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197234 m²R$ 30.000R$ 882/m²
  18. 24/01/2012CONJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 37.000R$ 974/m²
  19. 17/11/2011CONJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 30.000R$ 789/m²
  20. 07/04/2011CONJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 30.000R$ 789/m²
  21. 24/02/2011CONJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 36.000R$ 947/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
220 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~41 unidades de 34 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 160 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 789/m² · 3R$ 910/m² · 8
2012R$ 974/m² · 3R$ 1.169/m² · 6
2013R$ 1.616/m² · 6R$ 1.620/m² · 9
2014R$ 2.059/m² · 1R$ 2.561/m² · 5
2015—R$ 2.208/m² · 4
2016—R$ 2.287/m² · 8
2017—R$ 1.763/m² · 2
2018—R$ 4.493/m² · 4
2020—R$ 2.500/m² · 3
2021R$ 3.603/m² · 2R$ 3.603/m² · 2
2022R$ 2.039/m² · 2R$ 2.051/m² · 4
2023R$ 2.647/m² · 1R$ 4.833/m² · 3
2024R$ 2.941/m² · 3R$ 2.287/m² · 6
2025—R$ 7.500/m² · 1
2026—R$ 3.888/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620116 vendas2013202120232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 789/m²
20123 vendas · R$ 974/m²
20136 vendas · R$ 1.616/m²
20141 vendas · R$ 2.059/m²
20212 vendas · R$ 3.603/m²
20222 vendas · R$ 2.039/m²
20231 vendas · R$ 2.647/m²
20243 vendas · R$ 2.941/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 195 mil
Sem financiamento informado788%R$ 525 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2181%
  • Execuções, leilões e retomadas312%
  • Operações societárias27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2181%R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas312%R$ 173 mil
Operações societárias27,7%R$ 417 mil

Calculadora

R$ 140.000R$ 4.118/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 188Prédio inteiro1R$ 2.801/m²R$ 1,7 mi
Nº 194Prédio inteiro1R$ 4.241/m²R$ 1,2 mi
Nº 208Sala39R$ 3.334/m²R$ 127 mil
Nº 241Apartamento9R$ 5.192/m²R$ 222 mil
Nº 251Loja1R$ 8.209/m²R$ 5 mi
Nº 298Apartamento48R$ 5.507/m²R$ 215 mil
Nº 309Loja1R$ 5.559/m²R$ 411 mil
Nº 313Loja1R$ 6.873/m²R$ 509 mil
Nº 340Apartamento5R$ 5.478/m²R$ 285 mil
Nº 356Apartamento6R$ 3.940/m²R$ 311 mil

Ver a Rua Conselheiro Furtado completa →