Rua Conselheiro Furtado, 130 (Sé)
Foram registradas 134 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.368/m²
- Vendas registradas
- 134
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.368/m²Neste prédio: 134 vendas · mediana R$ 290 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.429/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.312/m² – R$ 7.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 134
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas21%
- 25/08/2026AP 1502Apartamento em condomínio · construído em 202032 m²R$ 275.000R$ 8.594/m²
- 13/08/2026AP 1304Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 148 mil (55%)42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- 19/06/2026AP 513Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 306 mil (78%)53 m²R$ 390.000R$ 7.358/m²
- 18/06/2026AP 510Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
- 15/05/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 185 mil (76%)37 m²R$ 243.990R$ 6.594/m²
- 31/03/2026AP 913Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 23/03/2026AP 812Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 253.291R$ 6.666/m²
- 09/01/2026AP 613Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- 20/01/2026AP 607Apartamento em condomínio · construído em 202042 m²R$ 325.000R$ 7.738/m²
- 28/01/2026AP 310Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 288.000R$ 7.579/m²
- 21/01/2026AP 911Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
- 29/12/2025AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 239 mil (80%)38 m²R$ 299.000R$ 7.868/m²
- 31/10/2025AP 1303Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
- 25/09/2025AP 703Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (70%)38 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
- 16/09/2025AP 405Apartamento em condomínio · construído em 202041 m²R$ 200.181R$ 4.882/m²
- 29/07/2025AP 1006Apartamento em condomínio · construído em 202041 m²R$ 330.000R$ 8.049/m²
- 18/07/2025AP 1502Apartamento em condomínio · construído em 202032 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
- 12/06/2025AP 801Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 260 mil (76%)38 m²R$ 340.000R$ 8.947/m²
- 06/05/2025AP 909Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 240 mil (80%)38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
- 14/02/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 228.822R$ 4.317/m²
- 17/01/2025AP 808Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
- 06/12/2024AP 801Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 189.128R$ 4.977/m²
- 08/10/2024AP 206Apartamento em condomínio · construído em 202041 m²R$ 289.000R$ 7.049/m²
- 10/09/2024AP 412Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
- 27/09/2024AP 304Apartamento em condomínio · construído em 202042 m²R$ 194.345R$ 4.627/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
997 m²
115 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~16 unidades de 38 m²
Vendas registradas
134
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
30 de 143 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.130/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.659/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.022/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.429/m² · 33 | R$ 5.351/m² · 35 |
| 2021 | R$ 6.451/m² · 30 | R$ 6.317/m² · 35 |
| 2022 | R$ 6.840/m² · 30 | R$ 6.850/m² · 29 |
| 2023 | R$ 6.773/m² · 12 | R$ 6.317/m² · 16 |
| 2024 | R$ 6.585/m² · 9 | R$ 6.471/m² · 11 |
| 2025 | R$ 7.853/m² · 10 | R$ 7.368/m² · 13 |
| 2026 | R$ 7.358/m² · 11 | R$ 5.660/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 33 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2021 | 30 vendas · R$ 6.451/m² |
| 2022 | 30 vendas · R$ 6.840/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 6.773/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 6.585/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 7.853/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 7.358/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.416/m² – R$ 4.631/m² | 3 |
| R$ 4.631/m² – R$ 4.846/m² | 0 |
| R$ 4.846/m² – R$ 5.061/m² | 3 |
| R$ 5.061/m² – R$ 5.276/m² | 0 |
| R$ 5.276/m² – R$ 5.491/m² | 0 |
| R$ 5.491/m² – R$ 5.706/m² | 1 |
| R$ 5.706/m² – R$ 5.920/m² | 0 |
| R$ 5.920/m² – R$ 6.135/m² | 0 |
| R$ 6.135/m² – R$ 6.350/m² | 0 |
| R$ 6.350/m² – R$ 6.565/m² | 2 |
| R$ 6.565/m² – R$ 6.780/m² | 4 |
| R$ 6.780/m² – R$ 6.995/m² | 0 |
| R$ 6.995/m² – R$ 7.210/m² | 2 |
| R$ 7.210/m² – R$ 7.425/m² | 5 |
| R$ 7.425/m² – R$ 7.640/m² | 1 |
| R$ 7.640/m² – R$ 7.854/m² | 3 |
| R$ 7.854/m² – R$ 8.069/m² | 5 |
| R$ 8.069/m² – R$ 8.284/m² | 0 |
| R$ 8.284/m² – R$ 8.499/m² | 2 |
| R$ 8.499/m² – R$ 8.714/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2820%
- Minha Casa Minha Vida10,7%
- Consórcio10,7%
- Sem financiamento informado11379%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 20% | R$ 7,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,7% | R$ 264 mil |
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 363 mil |
| Sem financiamento informado | 113 | 79% | R$ 26,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14393%
- Cessões de direitos53,2%
- Execuções, leilões e retomadas10,6%
- Operações societárias31,9%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 143 | 93% | R$ 35,1 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 3,2% | R$ 709 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,6% | R$ 283 mil |
| Operações societárias | 3 | 1,9% | R$ 643 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 64 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 6.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Vaga de garagem | 189 | R$ 48/m² | R$ 1.000 |
| Nº 142 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Sala | 3 | R$ 1.329/m² | R$ 134 mil |
| Nº 188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 194 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 208 | Sala | 39 | R$ 3.334/m² | R$ 127 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 5.192/m² | R$ 222 mil |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 8.209/m² | R$ 5 mi |
| Nº 259 | Sala | 21 | R$ 3.129/m² | R$ 106 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 48 | R$ 5.507/m² | R$ 215 mil |