Rua Conselheiro Furtado, 298 (Sé)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.510/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.510/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 215 mil (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.429/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.312/m² – R$ 7.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.051/m²
Financiadas6%
- 24/08/2026APTO 813Apartamento em condomínio · construído em 196916,66% transferido46 m²R$ 80.000—
- 27/01/2026APTO 408Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
- 14/05/2025APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- 22/04/2025APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 218.000R$ 5.590/m²
- 05/12/2024APTO 801 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 196934 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
- 30/04/2024APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- 13/12/2023APTO 513Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 198.000R$ 4.304/m²
- 17/10/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196934 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
- 13/07/2023APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 196934 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- 21/06/2023APTO 1113Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
- 26/01/2022AP 209Apartamento em condomínio · construído em 19697,14% transferido39 m²R$ 13.000—
- 24/09/2021APTO 1311Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
- 25/08/2021APTO 1104Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
- 26/07/2021APTO 1312Apartamento em condomínio · construído em 196934 m²R$ 210.000R$ 6.176/m²
- 07/04/2021APTO 1104Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 120 mil (80%)39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- 06/08/2020APTO 1203Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 155.000R$ 3.974/m²
- 10/12/2019APTO 801 8 AApartamento em condomínio · construído em 196934 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 19/08/2019APTO 913Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
- 25/07/2019APTO 813Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
- 14/06/2019APTO 909Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- 18/04/2019APTO 904Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
- 18/04/2019APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 196934 m²R$ 158.000R$ 4.647/m²
- 21/03/2019APTO 1205Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 75 mil (50%)39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- 21/03/2019APTO 1205Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 152R$ 4/m²
- 21/05/2018APTO 1205Apartamento em condomínio · construído em 196939 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
680 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~133 unidades de 39 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 463 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 75 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.353/m² · 3 | R$ 1.891/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 4 | R$ 2.200/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.130/m² · 8 | R$ 4.130/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.564/m² · 7 | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.059/m² · 3 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.659/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.077/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.022/m² · 8 | R$ 4.022/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 5.351/m² · 35 |
| 2021 | R$ 3.974/m² · 4 | R$ 6.317/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 6.850/m² · 29 |
| 2023 | R$ 4.505/m² · 4 | R$ 6.317/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.517/m² · 2 | R$ 6.471/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.718/m² · 2 | R$ 7.368/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 4.564/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.517/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,1%
- Sem financiamento informado3194%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,1% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 94% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5789%
- Execuções, leilões e retomadas711%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 89% | R$ 7,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 11% | R$ 672 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical6297%
- Comercial vertical23,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 62 | 97% | R$ 8,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 3,1% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 6.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 208 | Sala | 39 | R$ 3.318/m² | R$ 126 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 9 | R$ 5.192/m² | R$ 222 mil |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 5 mi |
| Nº 259 | Sala | 21 | R$ 3.113/m² | R$ 106 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 412 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 509 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 5 | R$ 5.483/m² | R$ 285 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 6 | R$ 3.943/m² | R$ 311 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 5.155/m² | R$ 481 mil |