Rua Conselheiro Furtado, 241 (Sé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.192/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 222 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.192/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 222 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.429/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.312/m² – R$ 7.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.192/m²
Financiadas0%
- 13/07/2026AP 78Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 222.347R$ 5.294/m²
- 13/07/2026AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 203.175R$ 5.347/m²
- 25/06/2026AP 118Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 223.850R$ 5.330/m²
- 19/06/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 214.034R$ 5.632/m²
- 19/06/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 210.100R$ 4.567/m²
- 19/06/2026AP 98Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 204.347R$ 4.865/m²
- 22/05/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202452 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- 22/05/2026AP 27Apartamento em condomínio · construído em 202452 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- 22/05/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 236.930R$ 5.151/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
580 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 42 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
45 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
17
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.130/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.659/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.022/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.351/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 6.317/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 6.850/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 6.317/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 6.471/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.368/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.192/m² · 9 | R$ 5.660/m² · 21 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3457%
- Minha Casa Minha Vida1118%
- Sem financiamento informado1525%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 34 | 57% | R$ 7,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 11 | 18% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 25% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6078%
- Dação, permuta e outros onerosos1722%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 60 | 78% | R$ 13,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 17 | 22% | R$ 2,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical912%
- Barracão, oficina, armazém e indústria6888%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 12% | R$ 2,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 68 | 88% | R$ 14,8 mi |
Calculadora
R$ 270.000R$ 6.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Sala | 3 | R$ 1.329/m² | R$ 134 mil |
| Nº 188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 194 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 208 | Sala | 39 | R$ 3.334/m² | R$ 127 mil |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 8.209/m² | R$ 5 mi |
| Nº 259 | Sala | 21 | R$ 3.129/m² | R$ 106 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 48 | R$ 5.507/m² | R$ 215 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 411 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 509 mil |