Rua Carlos de Sousa Nazare, 251 (Sé)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.136/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 398 mil
62 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 365 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.136/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 398 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.689/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.617/m²
Financiadas0%
  1. 12/06/2025A6 APTO64Apartamento em condomínio · construído em 194761 m²R$ 365.000R$ 5.984/m²
  2. 24/03/2025A1 APTO16Apartamento em condomínio · construído em 194760 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. 27/12/2024A5 APTO50Apartamento em condomínio · construído em 1947102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
  4. 26/11/2024A5 APO 54Apartamento em condomínio · construído em 194762 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
  5. 25/09/2024A6 APTO62Apartamento em condomínio · construído em 194780 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
  6. 28/07/2023A7 APTO75Apartamento em condomínio · construído em 194791 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
  7. 19/07/2023A10 AP104Apartamento em condomínio · construído em 1947102 m²R$ 190.000R$ 1.863/m²
  8. 17/03/2023A6 APTO65Apartamento em condomínio · construído em 194780 m²R$ 105.000R$ 1.313/m²
  9. 05/03/2021A8 APTO81Apartamento em condomínio · construído em 194750% transferido95 m²R$ 100.000—
  10. 19/02/2021A2 APTO22Apartamento em condomínio · construído em 194780 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
  11. 31/07/2020A2 AP29AApartamento em condomínio · construído em 194740 m²R$ 87.000R$ 2.175/m²
  12. 28/02/2020A8 APTO80Apartamento em condomínio · construído em 1947102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
  13. 17/05/2019A10 AP104Apartamento em condomínio · construído em 1947102 m²R$ 0R$ 0/m²
  14. 06/04/2018A1 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 194780 m²R$ 198.692R$ 2.484/m²
  15. 16/10/2015A6 APTO61Apartamento em condomínio · construído em 194795 m²R$ 295.000R$ 3.105/m²
  16. 08/08/2014A10 AP105Apartamento em condomínio · construído em 194791 m²R$ 50.000R$ 549/m²
  17. 26/05/2014A9 APTO94Apartamento em condomínio · construído em 194783 m²R$ 90.000R$ 1.084/m²
  18. 31/07/2013A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 194799 m²R$ 438.000R$ 4.424/m²
  19. 26/10/2012A4 APTO46Apartamento em condomínio · construído em 194791 m²R$ 90.000R$ 989/m²
  20. 03/11/2011A3 APTO37Apartamento em condomínio · construído em 194760 m²R$ 55.000R$ 917/m²
  21. 30/09/2011A4 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 194780 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²

Este endereço

Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
975 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,8 mi
~115 unidades de 62 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 812 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.396/m² · 2R$ 1.389/m² · 5
2012R$ 989/m² · 1R$ 989/m² · 3
2013R$ 4.424/m² · 1R$ 1.652/m² · 3
2014R$ 817/m² · 2R$ 1.084/m² · 5
2015R$ 3.105/m² · 1R$ 4.322/m² · 2
2017—R$ 3.191/m² · 1
2018R$ 2.484/m² · 1R$ 2.827/m² · 5
2019R$ 0/m² · 1R$ 2.863/m² · 4
2020R$ 2.950/m² · 2R$ 2.300/m² · 4
2021R$ 2.750/m² · 1R$ 2.750/m² · 3
2022—R$ 1.416/m² · 4
2023R$ 1.863/m² · 3R$ 3.692/m² · 9
2024R$ 4.597/m² · 3R$ 4.135/m² · 12
2025R$ 4.658/m² · 2R$ 5.103/m² · 5
2026—R$ 3.689/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132015201920213 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.396/m²
20121 vendas · R$ 989/m²
20131 vendas · R$ 4.424/m²
20142 vendas · R$ 817/m²
20151 vendas · R$ 3.105/m²
20181 vendas · R$ 2.484/m²
20191 vendas · R$ 0/m²
20202 vendas · R$ 2.950/m²
20211 vendas · R$ 2.750/m²
20233 vendas · R$ 1.863/m²
20243 vendas · R$ 4.597/m²
20252 vendas · R$ 4.658/m²

Calculadora

R$ 357.787R$ 3.689/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Carlos de Sousa Nazare

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 172Sala28R$ 4.922/m²R$ 337 mil
Nº 258Apartamento18R$ 4.694/m²R$ 531 mil
Nº 287Apartamento24R$ 4.256/m²R$ 399 mil
Nº 321Loja1R$ 34.884/m²R$ 4,6 mi
Nº 526Loja1R$ 4.256/m²R$ 834 mil
Nº 534Prédio inteiro1R$ 1.377/m²R$ 1,1 mi
Nº 548Prédio inteiro1R$ 3.145/m²R$ 2,6 mi
Nº 562Prédio inteiro1R$ 8.667/m²R$ 3,9 mi
Nº 620Loja1R$ 13.724/m²R$ 2,3 mi

Ver a Rua Carlos de Sousa Nazare completa →