Rua Ytaipu, 587 (Saúde)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.047/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.047/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 780 mil (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.814/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.204/m² – R$ 6.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.632/m²
Financiadas29%
- 06/04/2026AP 84 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000Consórcio · R$ 330 mil (42%)c/ vaga129 m²R$ 780.000R$ 6.047/m²
- 26/12/2025AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 980 mil (70%)c/ vaga162 m²R$ 1.400.000R$ 8.642/m²
- 07/11/2025AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
- 23/09/2025AP 32 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 955.000R$ 7.403/m²
- 13/02/2025AP 113 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 898.000R$ 6.961/m²
- 10/09/2024AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 350.000R$ 2.713/m²
- 20/12/2023AP 43 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (62%)c/ vaga129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
- 21/09/2022AP 43 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 173.224R$ 1.343/m²
- 11/08/2022AP 24 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 830.000R$ 6.434/m²
- 08/10/2021AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 750.000R$ 6.881/m²
- 15/02/2021AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 580.000R$ 4.496/m²
- 07/01/2021AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 420 mil (63%)c/ vaga129 m²R$ 670.000R$ 5.194/m²
- 22/10/2020AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 290 mil (45%)c/ vaga109 m²R$ 640.000R$ 5.872/m²
- 19/06/2019AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga166 m²R$ 1.225.000R$ 7.380/m²
- 07/06/2018AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 575.000R$ 4.457/m²
- 22/09/2017AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 615.000R$ 4.767/m²
- 02/08/2017AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 197.970R$ 1.535/m²
- 12/05/2017AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 470.000R$ 3.643/m²
- 19/04/2017AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 399 mil (43%)c/ vaga162 m²R$ 920.000R$ 5.679/m²
- 06/02/2017AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 635.000R$ 4.922/m²
- 27/03/2015AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 183.122R$ 1.420/m²
- 14/06/2013AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 444 mil (89%)c/ vaga129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 25/07/2012AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 20001,91% transferidoSFH · R$ 195 mil (45%)c/ vaga129 m²R$ 430.000—
- 25/06/2012AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (90%)c/ vaga109 m²R$ 223.000R$ 2.046/m²
- 28/06/2012AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga129 m²R$ 173.719R$ 1.347/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.257 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,3 mi
~67 unidades de 129 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 768 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.551/m² · 4 | R$ 2.365/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.696/m² · 2 | R$ 2.544/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.035/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.767/m² · 5 | R$ 3.643/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.380/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.872/m² · 1 | R$ 6.121/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.194/m² · 3 | R$ 4.845/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.888/m² · 2 | R$ 6.434/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.039/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 5.532/m² · 7 |
| 2025 | R$ 7.182/m² · 4 | R$ 6.961/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.047/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.876/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.380/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.872/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.194/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.888/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.039/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.047/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 24% | R$ 4,3 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 71% | R$ 9,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2994%
- Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 94% | R$ 17,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,5% | R$ 536 mil |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ytaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.190/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 904 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.475/m² | R$ 919 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 832 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 925 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 925 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 9.527/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 7.591/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 13 | R$ 4.717/m² | R$ 838 mil |