Rua Ytaipu, 354 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.985/m²Unidade típica
R$ 973 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 8.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 6.385/m²
Financiadas—
- 17/11/2021CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 470 mil (54%)120 m²R$ 870.000R$ 7.250/m²
- 29/01/2018CS 9Residência · construído em 1970125 m²R$ 690.000R$ 5.520/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~12 unidades de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.001 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.460/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.520/m² · 1 | R$ 5.520/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.254/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.520/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 974.782R$ 5.980/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ytaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 7 | R$ 3.924/m² | R$ 487 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.190/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 904 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.475/m² | R$ 919 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 832 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 925 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 925 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 7.591/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 13 | R$ 4.717/m² | R$ 838 mil |