Rua Ytaipu, 361 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 915 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.591/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 915 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.591/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.985/m²Unidade típica
R$ 973 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 8.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 915 mil
Maior valorR$ 915 mil
Mediana da listaR$ 5.522/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CasaResidência · construído em 1975139 m²R$ 915.000R$ 6.583/m²
- 15/03/2016CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 382 mil (62%)139 m²R$ 620.000R$ 4.460/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.460/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.520/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.583/m² · 1 | R$ 5.254/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.460/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 915 mil |
Calculadora
R$ 974.782R$ 5.980/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ytaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.190/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 904 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.475/m² | R$ 919 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 832 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 925 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 925 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 9.527/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 13 | R$ 4.717/m² | R$ 838 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 28 | R$ 6.047/m² | R$ 780 mil |