Rua Ytaipu, 189 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.985/m²Unidade típica
R$ 973 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 8.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.641/m²
Financiadas—
- 27/06/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 325 mil (43%)206 m²R$ 750.000R$ 3.641/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.460/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.520/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.254/m² · 2 |
Calculadora
R$ 974.782R$ 5.980/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ytaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 591 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 24 | R$ 6.793/m² | R$ 312 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.738/m² | R$ 914 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 11 | R$ 3.051/m² | R$ 445 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 7 | R$ 3.924/m² | R$ 487 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.190/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.475/m² | R$ 919 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 832 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 925 mil |