Rua Ytaipu, 126 (Saúde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.924/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.924/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 487 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.814/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.204/m² – R$ 6.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas29%
- 19/09/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 06/12/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 22/08/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 285 mil (63%)124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 02/06/2023AP 51 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 416.000R$ 3.355/m²
- 30/05/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 360.000R$ 2.903/m²
- 11/05/2016AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198890% transferidoSFH · R$ 146 mil (30%)124 m²R$ 480.000—
- 11/02/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 333.900R$ 2.693/m²
- 20/07/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
496 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~27 unidades de 124 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.365/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.217/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.035/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.693/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.643/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.761/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.121/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.845/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.434/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.355/m² · 3 | R$ 3.355/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.532/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 6.961/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.532/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 418 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ytaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 591 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 591 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 591 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 591 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 24 | R$ 6.793/m² | R$ 312 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.738/m² | R$ 914 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 11 | R$ 3.051/m² | R$ 445 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.190/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 904 mil |