Rua Visconde de Inhauma, 552 (Saúde)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.991/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 569 mil
114 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.991/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 569 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²
Unidade típica
R$ 580 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.494/m² – R$ 5.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas43%
  1. 31/07/2026AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (60%)c/ vaga114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
  2. 16/01/2026AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga114 m²R$ 535.000R$ 4.693/m²
  3. 22/08/2025AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFI · R$ 389 mil (70%)c/ vaga114 m²R$ 555.000R$ 4.868/m²
  4. 22/08/2025AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga116 m²R$ 504.000R$ 4.345/m²
  5. 26/06/2025AP 143 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 349 mil (73%)c/ vaga114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
  6. 24/12/2024AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
  7. 21/10/2024AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga116 m²R$ 565.000R$ 4.871/m²
  8. 18/06/2024AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 452 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 565.000R$ 4.956/m²
  9. 28/05/2024AP 153 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 312 mil (54%)c/ vaga114 m²R$ 582.000R$ 5.105/m²
  10. 02/05/2024AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga114 m²R$ 441.000R$ 3.868/m²
  11. 05/06/2023AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga114 m²R$ 535.000R$ 4.693/m²
  12. 07/10/2022AP 161 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 372 mil (60%)c/ vaga142 m²R$ 620.000R$ 4.366/m²
  13. 21/01/2022AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga116 m²R$ 510.000R$ 4.397/m²
  14. 11/11/2021AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 422 mil (83%)c/ vaga114 m²R$ 510.000R$ 4.474/m²
  15. 14/04/2021AP 164 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga116 m²R$ 540.000R$ 4.655/m²
  16. 23/11/2020AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 75 mil (16%)c/ vaga114 m²R$ 460.000R$ 4.035/m²
  17. 19/10/2018AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (26%)c/ vaga116 m²R$ 470.000R$ 4.052/m²
  18. 04/05/2017AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000114 m²R$ 508.000R$ 4.456/m²
  19. 27/03/2017AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga114 m²R$ 95.000R$ 833/m²
  20. 07/11/2016AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
  21. 30/06/2016AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000116 m²R$ 460.000R$ 3.966/m²
  22. 08/01/2016AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
  23. 16/06/2015AP 103 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (64%)114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
  24. 15/08/2014AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 394 mil (80%)c/ vaga142 m²R$ 493.000R$ 3.472/m²
  25. 24/09/2013AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,6 mi
~110 unidades de 114 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 976 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
10 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.716/m² · 1R$ 2.716/m² · 17
2012R$ 3.147/m² · 3R$ 2.933/m² · 15
2013R$ 2.343/m² · 2R$ 3.761/m² · 15
2014R$ 3.472/m² · 1R$ 3.472/m² · 17
2015R$ 4.123/m² · 1R$ 4.088/m² · 16
2016R$ 3.707/m² · 3R$ 3.707/m² · 11
2017R$ 2.645/m² · 2R$ 4.182/m² · 26
2018R$ 4.052/m² · 1R$ 4.142/m² · 44
2019—R$ 4.045/m² · 37
2020R$ 4.035/m² · 1R$ 4.678/m² · 33
2021R$ 4.564/m² · 2R$ 4.698/m² · 44
2022R$ 4.381/m² · 2R$ 4.750/m² · 27
2023R$ 4.693/m² · 1R$ 4.855/m² · 23
2024R$ 4.871/m² · 5R$ 5.087/m² · 24
2025R$ 4.345/m² · 3R$ 5.524/m² · 23
2026R$ 4.890/m² · 2R$ 4.927/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720215 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.716/m²
20123 vendas · R$ 3.147/m²
20132 vendas · R$ 2.343/m²
20141 vendas · R$ 3.472/m²
20151 vendas · R$ 4.123/m²
20163 vendas · R$ 3.707/m²
20172 vendas · R$ 2.645/m²
20181 vendas · R$ 4.052/m²
20201 vendas · R$ 4.035/m²
20212 vendas · R$ 4.564/m²
20222 vendas · R$ 4.381/m²
20231 vendas · R$ 4.693/m²
20245 vendas · R$ 4.871/m²
20253 vendas · R$ 4.345/m²
20262 vendas · R$ 4.890/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
  • Sem financiamento informado1357%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%R$ 4,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,3%R$ 555 mil
Sem financiamento informado1357%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3097%
  • Cessões de direitos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3097%R$ 13,9 mi
Cessões de direitos13,2%R$ 87 mil

Calculadora

R$ 580.000R$ 5.088/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Visconde de Inhauma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 428Apartamento47R$ 5.094/m²R$ 408 mil
Nº 480Vaga de garagem50R$ 3.704/m²R$ 100 mil
Nº 523Apartamento7R$ 5.966/m²R$ 525 mil
Nº 535Vaga de garagem41R$ 1.098/m²R$ 27 mil
Nº 549Casa1R$ 13.235/m²R$ 2,2 mi
Nº 560Casa1R$ 22.963/m²R$ 1,8 mi
Nº 561Casa1R$ 23.636/m²R$ 2,1 mi
Nº 564Casa1R$ 9.823/m²R$ 1,8 mi
Nº 568Casa1R$ 8.360/m²R$ 1,3 mi
Nº 572Casa1R$ 9.289/m²R$ 1,3 mi

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