Rua Tres de Maio, 82 (Saúde)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 656 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.635/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 656 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.635/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 736 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 656 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 4.144/m²
Financiadas44%
- 20/08/2026AP 52 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga111 m²R$ 655.571R$ 5.906/m²
- 12/02/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19780,01% transferido111 m²R$ 520.000—
- 11/10/2022AP 74 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
- 29/12/2020AP 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 19788,4% transferidoc/ vaga105 m²R$ 32.000—
- 17/03/2020AP 54 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 289 mil (76%)c/ vaga111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 25/04/2019AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 130 mil (21%)c/ vaga111 m²R$ 610.000R$ 5.495/m²
- 20/07/2017AP 13 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 329 mil (63%)c/ vaga111 m²R$ 525.000R$ 4.730/m²
- 12/08/2016AP 4 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
- 13/04/2015AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 336 mil (67%)c/ vaga111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 26/12/2014AP 43 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga111 m²R$ 460.000R$ 4.144/m²
- 20/12/2013AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga111 m²R$ 430.000R$ 3.874/m²
- 13/11/2013AP 4 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 290 mil (66%)c/ vaga111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
- 10/03/2011AP 74 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga111 m²R$ 150.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
990 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~25 unidades de 111 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.415/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.919/m² · 2 | R$ 3.874/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.144/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.964/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 4.908/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.423/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.941/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.234/m² · 1 | R$ 4.842/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.311/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.318/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.522/m² · 10 |
| 2026 | R$ 5.906/m² · 1 | R$ 5.346/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.964/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.234/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.906/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 5,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 539.217R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 7.696/m² | R$ 537 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 8 | R$ 4.963/m² | R$ 426 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 28.398/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 41.042/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 5.265/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 43.423/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.654/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 21 | R$ 5.947/m² | R$ 648 mil |
| Nº 154 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.333/m² | R$ 40 mil |